朱玉涛　李梦圆

【摘 要】 目前随着城市承担的人口、资源、交通等压力增加，为了治愈诸如此类的“城市病”，智慧城市作为城市现代化发展的一种新模式应运而生。而智慧建筑就是在智慧城市发展的浪潮下，通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。

【关键词】 智慧城市 BIM 工程管理

1.前言

近年来，随着我国住房和基础建筑的高速发展，建筑业相关能耗占总能耗的比例逐年提高，建筑业能源消耗地位越来越重要。相比发达国家建筑相关资源消耗数据，建筑钢材能耗我国要高出10%-25%，而污水回收利用率我国仅为发达国家的25%。比较而言，我国建筑行业能源效率低，资源浪费严重。因此建筑业是实现我国经济社会绿色可持续发展的重点领域。智慧城市要求建筑从规划建造时期走绿色、节能、高效和可持续发展的道路，以信息化技术为工具改变传统建筑业的运营模式。因此智慧建筑的核心技术就是建筑信息模型，而BIM技术可以直接将信息化手段用于建筑业，使參与各方能实时了解项目现状，并且及时发现和解决问题，真正实现协同工作及信息共享，帮助智慧建筑进行全面规划和顶层设计，使环境、信息、运营这有关的三大要素相互补充促进，更全面建设智慧城市。

2.项目问题分析

在信息化方面：①现代城市的建设缺乏统一的信息化平台，无法实现城市状态的全面感知、监控与应急联动。……