李世林

摘要：加快进行农村的土地流转，是实现农村经济快速的发展的重要部分。本文主要从现阶段农村承包土地流转的现状进行分析，并针对所存在的问题给了相对的意见和建议。

关键词：农村土地；流转；现状；对策

一、农村承包土地流转的概念及其模式

现阶段随着我国经济的快速发展，在固定的土地所有权没有变更的情况下，出现了农村进行土地承包流转的现象，在对土地的流转的现状分析以前，首先先来进行土地流转概念的理解和模式的了解。

（一）农村承包土地流转的概念

农村承包土地流转，指的是农村的一些家庭在进行一定合法的形式，在保留土地所有权的基础上，将土地的经营权对其他的农民或者其他的企业进行转让的行为。农村的土地流转在本质上就是农村土地使用权的流转。

（二）农村承包土地流转的模式

农村进行承包土地的流转主要的就是通过土地的互换，即为农村内部农民因为需要的原因进行土地的互换；土地转包，土地的转包就是农民将自己土地的所有权转包给其他农民或者企业的形式；土地的租赁，土地的租赁就是在政府的政策引导或者是收益的驱使下，农民将土地的使用权通过租赁的方式出租给具有一定经济实力的企业或者个人，租赁的时间按照双方的需要进行约定；土地入股，就是在农民自愿的基础上讲土地的使用权进行入股，然后按照企业的收益按股分红；入股+分红，农民以土地的使用权作为股份进行入股，然后建立合作社，合作社靠实力雄厚的企业进行经营，分红的次数也可以有两次。……