范改利，孙林

1河南省伟信招标管理咨询有限公司洛阳分公司；2河南国安建设集团有限公司

房建工程造价管理与控制研究

范改利1，孙林2

1河南省伟信招标管理咨询有限公司洛阳分公司；2河南国安建设集团有限公司

随着现代房建行业竞争日益加剧，如何加强自身管理，特别是在工程造价方面的管理，成为提高房建企业自身竞争力的重要途径和方式。通过良好的工程造价管理和控制，不仅可以降低房建施工企业的成本，同时可以保证企业取得良好的经济和社会效益。但我国房建企业在造价管理与控制发面还存在很多问题，需要解决目前房建企业在工程造价方面的问题，提高房建企业社会和经济效益。本文对房建工程造价管理与控制进行了简要分析。

房建工程；造价；管理与控制

1 现有的房建工程造价控制和管理

1.1 工程造价管理信息化水平不高

首先是管理信息化水平不高。现阶段，在我国除了国际上承包的一些工程及合资工程的工程造价是依据国际惯例和规则进行的以外，绝大多数房建工程都是参照国内的工程定额进行计价和定价的。我国工程造价管理工作仍保留着定额的一致性、系统性和指令性的特征，人工、材料和机械器具的价格仍处于静态状态，且估算、概算、预算、结算出现分离，存在较为严重的“三超”现象。而在国外的一些发达国家的建设项目工程造价管理中，采用了较为先进的信息化管理技……