王雷

（身份证号：330681198509153872）

摘要：由于社会的快速发展和人口的不断增加，目前城市化的主流之一就是建筑工程。宏观经济环境下，对于建筑工程的企业来说，机遇和挑战是并存的。若工程造价在工程项目建设中出现问题，这将对工程建设造成巨大的不利影响。不断强化对建筑工程造价的管理和控制，对整个建筑工程的顺利开展意义重大。文章就影响工程造价的因素展开分析，并提出合理的控制策略。

关键词：工程造价；因素；合理控制策略

引言

建筑工程造价的控制与管理工作做的是否到位对整个建筑工程进度，整体质量有很大的影响，如果没有应有的成效，对建筑单位的利益空间以及投资效益的损失是不言而喻的。因此，在我们的实际管理工作中，必须正确对待并认真做好建筑工程造价工作，对实施的建筑工程造价管理工作途径进行有效的创新，全面提升其管理水平，为建筑单位获得较大利润空间的同时，促其健康发展。

1建筑工程造价概念相关论述

1.1建筑工程造价概念

建筑工程造价主要是指建筑单位在投资建设某一工程项目时，所需要的全部资金总额。是建筑工程有计划有目的的进行固定资产实现的二次生产，形成最终的相应无形资产与铺底流动资金的总和。言外之意就是指当一定的投资人，在决定建设投资某一工程项目时，通过对该项目的科学合理估算，再做出具体决策，之后再参与进行一系列的招投标活动，以及建筑工程竣工以后的各项事宜，在这些环节中所花费的总体固定费用，以及建筑建成之后形成的无形资产，所有这些费用就都构成了整个建筑工程造价的总和。从社会市场商品经济方面出发，建筑工程造价就是指建筑工程的价格，是建筑物建成在市场交易过程中，所形成的建筑工程总价格。

1.2建筑工程造价组成的主要因素

就一般情况下，建筑工程造价主要包括，对建筑工程展开所需购买的各种机械设备、工具花费，以及建筑工程安装费，工程建设所需的其他琐碎花费。其中的设备购买主要是在建筑工程施工过程中，主要有建筑单位购买的费用；建筑单位所够买的这些设备必须要符合相关标准的基本要求。其中还包括工程可能新建设以及有可能扩建过程中所需的其他设备机器购买。其次是建筑工程安装费，这一花费主要有建筑工程费和安装工程费用两项；最后还有一项是没有计算入内的工程建设其他费用，这部分费用一般是指根据国家的有关规定，必须要支出的费用。

2影响工程造价的因素

2.1工程设计方面对工程造价的影响

在实际的工程造价工作中都设计阶段并没有相关的负责人对设计环节整个过程进行有效的监督，在设计阶段设计人员并没有对设计要求进行了解，面对这样的现象设计单位并没有采取相应的措施来避免这样现象的产生。在建设工程项目的过程中都需要对其进行招标，而有些建设单位并没做到设计招标，甚至没有对设计方案进行检查与优化。然而在设计单位中仍存在管理体制出现漏洞的现象，相关的管理部门面对这样的现象也没有采取相应的措施使其体制得到完善，目前的设计单位只一味地追求工作量以及单位的工作效益，对设计方案并没深入研究，所设计出的方案也没达到精细的目的。设计单位在对经济效益太过重视，同时设计人员只关注自己的设计工程质量，并没有对其他方面进行仔细考虑，更不关心工程的成本是否过高，这就导致建筑工程项目中的造价过高的现象，最终导致设计单位所设计的方案不能通过，使得工程项目最后的造价得不到有效的控制。

2.2施工阶段诸要素的影响

2.2.1招投标造价控制

一般情况下，施工图预算和工程量清单等都是由工程设计单位提供的，预算编制人员的施工经验较少，在预算编制方面的能力方面不强。因此，标后施工单位可能会就工作量提出疑问，同时又会要求增补许多漏项或缺项，如此来，最初招标的工程造价就失去意义了。

2.2.2工程变更

在施工期间，图纸本身的缺陷、漏项或错误往往会导致图纸的变更。除此之外，因勘察设计工作的不认真，会导致现场状况和图纸记录的情况出现，这同样会导致图纸的变更。因为这些种种的因素，在施工期间经常会发生图纸变更的情况。若工程发生变更，一定会给工程造价和工程的建设带来影响。为让工程变更造成的损失尽可能的减少，应尽量在设计阶段完成变更工作。

2.2.3施工合同

目前，一些工程建设单位对施工招标和投标还比较重视，然而却不太重视施工合同的签订。这种做法，很有可能为工程结算和未来的施工工作埋下巨大的隐患。施工合同内容的全面与不全面、内容的规范与不规范，都对工程造价产生影响。施工合同在施工阶段的造价管理中是一个十分关键的工作环节。若只是对示范文本进行简单的填写、改写，没有在合同中未明确的地方签署补充条款、也未对合同内容进行认真仔细的阅读，那么很可能对工程造价产生不利影响。

2.2.4预算外工程量

通常情况下，预算外工程量一般包含两方面的内容，一方面的内容是监理或者建设单位在施工现场要求施工方增加一些预期以外的工作量；另一方面是因为设计问题所导致的工程变更。部分施工单位为获取更大的经济利益，过分夸大所增加的工作量，在现场签证上做“手脚”。另外，建设单位的监理人员或者工作人员可能对定额了解不够，无法弄清楚签证的内容。这些情况最终导致部分不该签证的项目也同样获得了正规的签证。

3控制工程造价的有效措施

3.1优化工程造价的设计

为了使得整个建筑工程更具科学性，相关的造价更为合理，有必要进一步优化整个设计方案，完善设计方案。就当前的设计方案进行细致分析，确定相应的优化目标，全程应贯彻造价管理的相关思想，对整个施工过程中所涉及到的相关技术进行细致分析，对相关的设计标准进行科学的论证。一般来说，一个优秀的建筑工程设计方案一定是具有科学性与经济性的。针对不同的设计方案进行综合对比，分析其优劣势，找出最具科学性与经济性的方案。在此过程中可以将不同的方案进行有机组合，并从经济指标入手分析其造价情况，进而选择最优的方案，进行科学地施工，提升施工水平，减少工程造价。

3.2重视建筑工程项目的各个环节

為了有效提升建筑工程造价的准确程度，尽可能的降低建筑工程成本，为企业获得较大的利益空间，就需要我们建筑造价人员加强对建筑工程项目各阶段的管理与控制，特别值得关注的施工阶段的重要性，对建筑工程施工阶段的控制主要是通过制定适时可行的标准成本，采用成本差异方法建构工程项目成本责任制这三个主要方面来实现对施工阶段成本的控制。以在进行制定标准成本时为例说明，需要考虑建筑工程的施工预算，工程的主要具备特征，施工所要求的基础条件等多方面全方位的进行考虑，制定较为准确科学的标准成本。

3.3加强施工过程中的造价管理

首先是对施工材料的管理，相关负责人应对材料市场的价格进行充分掌握，特别是工程项目中所需要的材料，市场上的材料价格都会出现波动，当价格出现下降的情况时，相关负责人应及时对所需要的材料进行购买，从而使得工程造价得以控制。再则，应加强对施工人员的安全教育工作，同时还应当对施工设备进行了解，确定施工设备达到报废的状态后再将其处理，从而避免了资源浪费的现象。

结语

通过以上对工程造价的影响因素分析，并提出相关解决策略，希望使工程造价得到有效的控制，使工程项目的成本得以降低，促进建筑企业经济效益的提升。

参考文献：

[1]曹金保，周爱娣，刘云珠.影响工程造价的主要因素及合理控制方法[J].江西建材，2014，24：256.

[2]卞俊.影响工程造价的主要因素及合理控制方法[J].价值工程，2010，03：251.