刘俊

[摘要]伴随我国国力的不断增强，建筑行业取得了有目共瞩的发展，在我国相关优惠政策的引导下，很多建设单位在建设某类商品房时，采用了EPC模式，并取得了比较理想的建设效果，因此EPC模式迅速得到了大范围推广，但EPC模式在实际应用过程中也显现出一些问题，有待改进，例如，实际工作中出现了设计概算编制主体与施工图预算编制主体相互重合的现象，在该种情况下设计概算对施工图预算几乎没有丝毫控制作用。本文针对上述问题，重点分析原因所在，并提供相应对策，以供借鉴和参考。

[关键词]设计概算 施工图预算 控制

1.引言

伴随我国相关房屋建设方面的优惠政策的出台，国家的保障房建设进程进一步加快。尽管保障房建设使老百姓的生活和居住条件得到了改大的改善，但对于很多地方政府来说，却存在较大的压力，具体的压力表现为下述几方面：第一是保障房在要较短的时间内建设完成，这需要地方各级政府下大力度从各方面对建设速度进行有效的保障，才能在规定的时间里完成这个艰巨的任务。第二、我国财力资源尚准备得不够充分，受此影响保障房建设在资金投入方面，力度不足。地方政府为了有效扭转这种局面，开始在限价房上加大建设力度，从而提高社会资金的筹集量。因为时间的要求，地方政府在限价房的建设过程中既要抓建设速度又要抓建设质量，同时在建设过程中还要不断的引进合理的承发包模式进行建设，例如EPC承发包模式就是一种比较受欢迎的模式。……