孙阿凡

（1.西北民族大学 经济学院，甘肃 兰州 730000；2.四川大学 经济学院，四川 成都 610065）

集体经营性建设用地入市流转的演化博弈论解释及其应策分析

孙阿凡1，2

（1.西北民族大学 经济学院，甘肃 兰州 730000；2.四川大学 经济学院，四川 成都 610065）

集体经营性建设用地的入市流转是中央政府、地方政府、村集体和农民在土地要素跨城乡配置过程中长期博弈的结果。构建动态演化博弈模型，分析改革开放以来集体建设用地流转制度历史变迁中各主体的博弈演化关系特征及约束条件，表明以村集体及农民的诱致性变迁为主导，是由需求引致型变迁向供给主导型变迁过渡的历史过程，属于典型的卡尔多改进，需通过统一村集体与农民利益，降低地方政府利益损失，弱化地方政府阻碍偏向等措施促使博弈实现相对稳定均衡。

集体经营性建设用地；入市流转；演化博弈论；演化稳定均衡

一、引言

集体经营性建设用地的入市流转既是新时期农村集体建设用地市场化改革的突破点，也是城乡土地资源重新配置和市场经济发展的必然趋势，是当前建设用地改革重点。2015年8月起，北京大兴、浙江德清、广东南海等十多个试点在坚持符合规划和用途管制前提下，允许出让、租赁、入股，与国有土地同等入市、同价同权，但在规划用途、交易价格、入市范围等做法上各有差异。理论界也从范围界定[1]、法律政策完善[2]、收益分配[3]、行为博弈[4]、制度建设[5]等角度予以讨论。事实上，集体经营性建设用地入市流转制度是政府、村集体和农民在长期不间断的利益博弈中逐步演进而来，具有鲜明的历史动态演化博弈特征。……