王吉伟

【摘要】随着中国的不断繁荣，农村的经济发展迈进了新的阶段。农业生产方式发生了翻天覆地的变化，从过去的传统的粗放型模式转向了现代集约型模式。同时，旅游成为了一种主流，特别是以休闲为主的深度旅游模式更加受到游客的喜欢。因为深度的旅游模式能使游客得到身心上的彻底放松，使平时紧张的情绪在旅游中得到释放。

【关键词】休闲创意农业园；规划；综合发展规划理念

当前，生态农业园中以农业观光休闲体验为主的建设屡见不鲜。特别在长三角区域，这种经济发展基础较好，生活休闲水平较高的地方，农业园区规划建设更是如日中天。在新的发展背景下，为实现农业园区的长足发展需要通过怎样的规划策略。这个问题将是本文研究的核心。

一、休闲农业园发展概况

1、农业园区发展历程

随着农业生产力的提高及农业结构的调整，农业园这种生产组织形式在全国各地迅速发展起来。当然，农业园的发展与农业发展密切相关。农业园的发展能取到这样的效果也是来之不易的，从传统单一型到现代技术型阶段，又一步步过渡到生态观光型，最后到休闲创意型。实现了从第一产业向第三产业的成功转移。随着时代的进步，休闲创意型农业园不仅提升了普通生态观光型农业园的休闲模式，又将时尚，新颖，刺激等现代娱乐元素融入其中，纵观此趋势，休闲创意型农业园不难成为未来农业园发展的主流。

2、农业园规划中存在的问题

休闲创意型农业园在飞速发展的同时也存在着很多问题。本段就农业园规划中存在的问题进行了具体分析。首先，休闲农业园在发展的过程中缺乏专业的技术示范与理论支持，其景观规划单位与设计成果形形色色，设计的作品也是杂乱无章，所以景观规划着实令人担忧。其次，休闲农业园没有比较系统的规划设计，并且其中各项基础设施也并不完善。再次，休闲农业园并没有融入太多的特色，缺乏创新，显得索然无味，单调枯燥。使休闲创意园区的发展受到威胁。

二、“best”综合规划理念的提出

当前休闲农业园建设存在很多问题，针对这些问题，本文提出了“best”综合规划理念，着重从产业发展，空间布局及经管规划这些层面入手，以此来解决农业园建设中存在的问题。众所周知，英文“beautiful”意为漂亮的美丽的，所以“b”作为这个单词的首字母，与此单词含义相同，意指充分利用农业园区及周边村庄的田园景色，自然环境，来营造贴近生活的休闲美丽的乡村环境。下一个字母“e”则为“ecological”首字母，如出一辙，指的是遵循生态学经济学规律，洗尽铅华，创造出返璞归真的纯天然，绿色环保的农业生态园。“s”取自“stylish”的首字母，指的是将创意元素融入到农业园的设计当中，与消费人群的需求密切相关，使休闲农业的发展完成新一轮的升级。“t”为“technical”首字母，指的就是将国内外先进的高新农业技术引入进来，同时结合创新农产品的培育，从而实现新科技农业的首要实验。在这四项理念的基础上进行深一步的探究即为“best”综合规划理念。

三、在“best”综合规划理念的基础上进行的休闲创意农业园区规划实践

1、项目概况

具有建筑面积32.485万m2的**省**市农业博览园，是一个综合旅游、度假、休闲、会展、农业为一体的博览园。

（1）优越区位共享客源市场。

由于基地距离中心城区较近，所以它可以依附中心城区及经济开发区的技术，人才及资源等方面的优势，为休闲农业园的快速发展提供了非常有利的机会。除此之外，基地的优势地位为它的发展增色不少，其南面与下渚湖风景区隔水想望，西面靠近莫干山运动休闲度假区，东面与著名的江南水乡休闲旅游区紧紧相邻，就此有利地位而言，就可以与周边区域理所应当的共享休闲度假客源市场。

（2）良好生态奠定发展基石。

由于基地处于下渚湖湿地生态系统区域内，所以它具有较高的生态多样性以及物种多样性和生物生产力，这样的有利条件就为农业园区的打造奠定了良好的基础。而且基地内部的景观突出地形高低起伏的特点，而且水库又密密麻麻，将“山、田、河、库”完美的融合为一体，形成壮丽的独特景观。

2、整合资源，三产联动，实现产业价值最大化

融合环保理念，突出田园特色，构建美丽休闲产业园。发挥基地的优势地理位置，为使基地内的休闲旅游得到发展就得置于整个区域的大环境中，再依附于净月县及其周边丰富的旅游资源，融合区域旅游的大背景，从而实现产业价值的最大化。本次休闲旅游发展和周边的旅游发展有异曲同工之处，都在着重表现乡村田园的休闲特色，将发展的重点放在了广大人群中，尤其是杭州，上海为主的净月周边都市人群，这些条件为发展提供了有利的地位，表现出一个重回大地，具有乡村气息的，并且充满创意的与人类需求息息相关的艺术景观。在天天处于喧嚣的大都市之中的人群休闲农业园无疑是一个健康养生，休闲娱乐的好去处。在完善乡村休闲旅游配套设施过程中，重点在于以下几种模式。其一为以生态环保和东西文化融合俩种理念为一体的特色郊野模式，其二为将大自然丰富多彩的生态景观展现的淋漓尽致的生态餐厅模式，其三为采用农家院落的建筑形式发展的休闲餐饮模式。如果能够将充满文化气息的，表现大自然神韵及充满乡村气息的三种模式融为一体，再从形式上根据人群需求设置相应的商务酒店，乡村民宿，家庭旅馆及青年旅社等，那么，休闲农业园的发展也是一件不难的事情。

3、动静结合，点轴互动，突出空间结构最优化

一方面保护基地内的山水林地，一方面对内部生态开发区域适度分割，俩方面相辅相成，保护与开发共存，从而形成动静结合的发展态势。与此同时，在道路交通组织上依托于一条环形园区的主道路，其余交通采用多元化的非机动车形式组织，再设置几处集中交通的转观点，以此来实现低碳环保的发展理念。其次，为实现全区高效有序的运行机制，就得根据规划园区综合性的功能进行定位，从而确立统筹全区的核心中枢设置，最终形成“一心四区多组团两轴交汇串珠连”的空间结构。

（1）一心：实现整个生态农业园区的服务，包括信息查询、交通服务、住宿休闲、购物娱乐等功能为一体的综合服务区，同时融合于生产与休闲的功能，在此基础上，结合环抱整个园区的生态保育区、位于园区入口的门户田园风情展示区、位于综合服务中心两侧的创意休闲农业体验区和高新生态农业试验区的四大功能片區才能实现园区的进一步发展。

多组团：即四个片区内细分的多个功能组团。

（2）两轴：一为贯穿整个园区南北的纵向景观轴线，这条轴线串联田园自然风光和各类特色农业景观；二为沿主要园区对外道路洛武公路的交通轴线，这条轴线方便与园区周边的功能区进行很好的联系。

四、结语

随着社会的发展，休闲经济的物质基础被社会经济的提升和空闲时间的增多所组成。越来越受大众喜爱的休闲旅游或深度旅游等模式离不开休闲经济的发展。通过各种信息的加入，比如高新技术的运用、创新元素的培育以及休闲文化的注入，使生态园的保护显得尤为重要。为使生态园满足各类人群的需要，为使生态园得到长足发展，就要通过不断完善各项配套设施的建设，构筑合理的空间组织模式、构建系统的园区产业链条等方式。任何规划都不能脱离当下社会的经济背景，休闲创意农业园的规划也不例外。它必须分别从空间布局、功能构成、产业结构、景观系统等方面进行探索及对我国休闲农业园区的实践经验的借鉴，进而使农业园区的发展更加顺利。

【参考文献】

[1] 陈 宇， 姜卫兵. 观光农业园（区）规划研究[J]. 安徽农业科学， 2009（11）.