李晶晶++武盈盈

摘要：近年来，随着现代化计算机技术、网络技术以及测绘新仪器的迅速发展，数字化测图技术因具有更规范、更精确、综合应用性更强易拓展等特点，给各用图单位进行规划、设计计算、综合管理等带来了极大的方便，较好地满足了现代化房产管理的需要。

关键词：数字化；测图；房地产

随着城市住宅建设与房地产业的飞速发展，房地产测绘工作量迅速增加。住房商品化和货币化，产权多元化的发展趋势，对房屋产权产籍管理工作提出了更多更高的要求。传统的手工作业方法愈来愈暴露出工作效率低下、信息共享困难、出错率较高及缺乏透明度等问题，已不再适应新形势的发展要求。近年来，随着现代化计算机技术、网络技术以及近年来，测绘行业在计算机技术的不断渗入下，已打破了传统的模拟测绘方法，数字化测图技术占领了主导地位。其成图成果数字地图具有更规范、精度高、综合性运用强等特点，而且对于各用图单位进行规划、设计计算、综合管理等方面具有极大的优越性。

一、房产测量的意义

房产测量的内容包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量及成果的检查与验收等。房产测量作为对房屋面积进行测算的具体形式，在当前有着重要的意义。首先，房产测量可以为房产产权人提供法律保护的依据，是产权产籍管理部门为产权人提供法律保护的重要依据，也为调处房屋所有权和土地使用权的纠纷、审核违章建和违章占地提供了可靠的凭据。……