田伟

摘要：近些年来，我国经济形势一片大好，这也就为我国房地产行业的进步与发展提供了必要的基础与环境保障。同时，近些年来，我国税制改革速度不断加快，针对税制进行改革的工作也在进一步深化，因此房地产行业进行“营改增”转变也成为了必然的趋势。本文就将针对“营改增”背景之下房地产行业利润的影响情况进行简单分析，接着探究得出现阶段“营改增”变化对我国房地产业所产生的税负影响，最终提出未来房地产业应该如何改进才能有效提升利润空间，进而及时做好税收统筹工作，确保房地产业的积极健康发展。

关键词：“营改增”；房地产业；利润；影响；对策

自党的十七届五中全会之后，十二五计划明确提出了“营改增”的税制改革目标。其明确提出，未来我国税制改革工作势在必行，在我国交通业、服务业以及电信业实行“营改增”之后，房地产行业、金融建筑业等等，也将成为“营改增”工作的主要目标。房地产业在实行营业税改缴增值税之后，税率将变化很多，这对于现阶段房地产业的经营与发展将会带来非常重大的影响。但是，“营改增”确实是我国财政税收制度改革的重要目标与发展方向，这样的做法确实可以有效避免重复征税的问题，对于有效促进行业进步以及产业结构升级，具有重要的意义。因此，本文就将以天津市汇众融金商贸发展有限公司的情况入手，深入分析“营改增”背景下房地产业利润所出现的变革与影响，进而促进房地产行业的不断进步与发展。……