闫军

去年尽管旗下保险投资激进被惩处，但是主营业务——地产却迎来了最好的年份。面对全国严厉的地产调控，许家印并不担心未来销售。

3月28日，中国恒大集团在香港发布了2016年业绩。在去年晋身国内地产“一哥”后，中国恒大集团交出了一份靓丽的成绩单。

数据显示，2016年公司实现合约销售额3734亿元，同比增长85%；营业额2114亿元，同比增长58.8%；核心业务利润为208亿元，同比大增89%；集团持有的现金总额（包括现金及现金等值物及受限制现金）为3043亿元，同比大增86%。

销售的高速增长为恒大带来可观的现金流。年报数据显示，截至2016年末，恒大现金余额3043亿元，同比增长86%，达上市以来最高水平。恒大方面表示，上市以来实现坚持“现金为王”，现金余额年均复合增长率为54.7%。

显然对2016年业绩比较满意，《投资者报》记者注意到，业绩发布当天恒大集团董事局主席许家印心情不错，对问题也是来者不拒，就投资者关心的地产分拆上市、投资万科、恒大人寿发展等问题一一做了解答。

分拆地产回归A股

许家印表示，将地产板块分拆回A股是大家比较希望的。作为恒大最优质、贡献率最高的资产，分拆上市计划在今年年初已获得了联交所批准。

恒大董事局副主席、总裁夏海钧表示，按照回归A股后地产同业市盈率的70%来估算，总共将引入450亿元的战略投资。据悉，目前恒大地产以1980亿元的估值，已经引入战略投资者300亿元，占其扩大后股本的13.16%。

即将开始的第二轮“引战”目标在150亿元到200亿元之间，已有国有背景的企业参与，预计此轮会在5月左右完成。……