董火鲜，周一萍

(黄冈师范学院 商学院，湖北 黄冈 438000)

万科公司财务数据的分析报告

董火鲜，周一萍

(黄冈师范学院 商学院，湖北 黄冈 438000)

通过对万科公司(股票代码A000002)公布的2014年及2015年财务数据，主要是万科公司的资产构成、债务构成、财务杠杆及利息费用等情况进行分析。结果表明万科公司的经营状况良好，偿债能力较强，总体债务风险可控。但是也存在债务比例高、流动性风险大、财务报表提供的数据与财务分析所需数据存在差异等问题，万科公司的资产扩张模式对正在大力发展的企业具有一定的借鉴价值。

财务分析；财务数据；万科公司；资产构成

一、 万科公司基础财务数据及分析目的与意义

(一)万科公司基本情况 万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，本文统一简称万科公司。万科公司是中国四大房地产公司之一，1984年成立，总部在深圳。经过32年的发展，截止到2015年末，万科公司资产规模达到6000多亿元，销售金额2600多亿元，市场占有率约3%，实现营业收入1900多亿元，净利润250多亿元。①

(二)万科公司基础财务数据 本文从新浪网股票频道万科公司公布的2015年度比较报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等三大报表中,选取部分数据，结合公司公布的分红方案，主要进行了财务状况、总资产、总负债等构成，财务风险、利息费用等内容进行相关分析。

(三)进行财务分析的目的与意义 万科公司是房地产业的龙头企业，公司经过32年的发展，资产规模从最初的注册资本110亿元，发展到现在的6000多亿，可谓增长迅猛。……