■ 浙江省安吉县人民政府

建管并重完善农房长效管理机制

■ 浙江省安吉县人民政府

安吉县农房质量安全管理工作从 2003年开始起步，经过十多年的探索实践，已基本实现农房安全管理从基本缺失到规范化管理的根本转变。安吉县1个乡镇和4个行政村相继被评为国家级美丽宜居示范镇（村），农房建设审批率和验收率达 100%。主要做法是 ：

一、拉高标杆，提高站位，倾心打造民生精品工程

一是加强规划、注重引领。编制了《安吉县危旧房治理改造规划（2015-2017）》，遵从村庄生态肌理，推敲建筑与环境的和谐关系，因地制宜落实农居点，实现山区农房“依山傍水”、平原农房“围湖绕田”的错落式布局。

二是设计带动、提升品质。组织绿色建筑设计大赛、农房改造设计等活动，编印农房通用图集，遴选出实用可靠、节能环保、特色鲜明的农房设计图 30个，并在政府网站免费下载并提供技术咨询，农房通用图集的年使用量超过 1200 户，使用率达 85% 以上。

三是共治共管、共建共享。建立农民建房村级议事和建房保证金制度，在“村规民约”中明确要求“建新必须拆旧”。利用农村房屋建设管理网络投诉平台、“美丽安吉找不足”等媒体渠道，对 23处农房建设重新整改。

二、综合施策，有效监管，着力完善建设管理体系

一是严把审批、规范流程。实行“组村镇县”四级逐级审批，始终坚持“先审批、后建设”。推行农房审批“四带四到场”机制：既“带图集、带资质、带图纸、带保险”，国土规划踏勘到现场、农房放样到现场、房屋基础施工验线到场、批后管理到现场，确保按图施工，不走样。……