林永学

摘要：随着我国社会的快速发展，我国房地产行业得到了快速发展，但是其本身依然存在着诸多问题，必须要从房地产市场供求视角下不断的完善和创新措施，才能够促进我国房地产经济的可持续性发展，从本质上来促进我国社会以及经济的发展，文章简单阐述了宏观调控对房地产企业发展重要意义，并且分析了我国房地产经济发展的现状以及完善的措施。

关键词：房地产；供求视角；促进措施

随着我国房地产行业的快速发展，为了能够避免房地产泡沫现象的出现，我国政府颁布了诸多宏观调控措施，比如控制土地供应以及限制银行资金投入等诸多措施，但是，由于我国传统宏观调控理念比较滞后，所获得的效果并不是十分理想的。

一、国家采取宏观调控政策干预房地产企业发展的必然性

（一）楼市价格日趋上升

当今时代，我国楼市价格不断提高，与群众的收入比例十分不协调，从而会出现诸多社会问题，进一步增加了贫富差距。这些现象与我国政府所倡导的和谐社会相违背，为了能够提高社会安定团结，提高人们的购买能力，必须要不断调控楼价。目前我国楼市价格远远超出了市场发展规律和供求关系。政府必须规范行业发展，保障市场的净化程度，从而才可以促进企业的发展，稳定税收来源。但是其调整本身属于长期的规范，并不是短期完成的，企业必须要不断的稳固自身，才能够抓住机遇得到进一步的发展，从而保障企业能够掌握更大的空间。……