左淑惠

山西财经大学公共管理学院，山西 太原 030006



浅谈房地产开发和绿色建筑

左淑惠

山西财经大学公共管理学院，山西 太原 030006

开发绿色建筑是应对气候变化、改善人居环境、实现节能减排的重要途径。本文从房地产开发的角度出发，阐述现阶段绿色建筑在房地产开发中的运用以及开发绿色建筑对开发商的竞争优势，指出了目前我国开发绿色建筑面临着主要障碍，并对此提出了相应的对策建议。

房地产开发；绿色建筑；绿色技术

绿色建筑不仅是国家政策的需要，而且也是房地产业发展的趋势。目前，我国绿色建筑的发展虽然有了较大的进步，但是还需要在建筑的设计和运行方面，更加注重对可持续发展理念的体现，做到与人文、环境与科学的和谐统一，并进一步推广绿色建筑，加大对绿色建筑的开发力度，并完善其政策措施。

一、绿色建筑在房地产竞争开发中的优势

当前社会越来越重视绿色建筑理念在房地产开发中的应用，而企业要想提高自身的竞争力及品牌度，就必须不断地调整和完善相应的发展战略，提高绿色技术水平，大力推出绿色建筑的新产品，以满足不同消费群体的需求，为提高企业竞争力创造市场竞争优势。

(一)树立绿色品牌，创造市场竞争优势

开发绿色建筑不仅能够保护坏境，培育新产业，而且还能够加快城乡建设。因此，房地产企业应该积极开发出绿色建筑，以求在产品竞争中赢得先机，树立企业的绿色品牌形象和企业知名度。……