陈艳

摘要：房地产的发展一直占据经济发展的头条，成为了人们争论不休的话题。房地产业是覆盖面广、关联性强的产业，对我国的经济发展起着重要作用，是我国国民经济的支柱产业，影响着我国人们的生活。但是，随着经济的发展，我国的房地产经济发展前景不容乐观，制约着房地产的健康发展。本文主要分析房地产经济发展的现状，并谈谈房地产经济发展的趋势。

关键词：房地产业 经济发展 现状 发展趋势

随着经济的进步，城镇化发展势不可挡，带动了我国房地产经济的发展。房地产是集土地开发、建设、装修等综合性的产业，经营范围广、关联性较强，在经济发展体系中占据重要地位，与人们的生活息息相关。然而近年来，我国房地产发展虽然表面上发展速度飞快，产业效益较佳，但是实际上房地产的经济发展现状并不容乐观，阻碍了房地产的健康发展，必须对房地产的未来发展趋势进行分析研究，才能检测发展问题，做好应对措施，确保经济发展健康。

一、我国的房地产经济发展现状

（一）房地产发展速度飞快

自从我国城镇化趋势发展越来越快，大规模城镇化建设从零到大数据发展，出现了许多农村人口到城市人口的转移，促进住房需求量大幅度上升，同时随着我国制度的不断公平化，取消了福利分房的制度，使得原有的房产不足以满足众多人口的住房需求，相应的，由于我国房地产的发展基础较弱，大量相关的产业接二连三的投入到房地产经济运营中。……