【摘 要】国内宏观经济的不断发展下房地产企业也获得了迅速发展，房地产行业的整体发展对于国民经济的整体发展做出了重大贡献，而房地产企业更是为税收增加产生了极大影响。随着国内房地产企业数量的不断增加，房地产企业税务管理问题的重要性也不断提升。部分房地产企业由于税务管理不当不仅使得其经营管理陷入了困境，更是使得其企业形象大受损失。本文将对于房地产企业税务管理及控制模式进行探讨并提出房地产企业更好进行税务管理与控制的建议。

【关键词】房地产；税务管理；控制

引言

房地产企业的经营发展特点使得其税务管理的实际工作量十分巨大，主要业务涉及的方面众多也对于其税务管理形成了较大压力。国内税务环境整体上呈现出了不断优化的一般趋势，政府对于税务工作的重视程度更是有增无减。房地产企业在这样的大背景下自然需要注重自身的税务管理，特别是大型房地产企业中更是需要处理好税务管理与企业综合发展之间的关系。税务管理与企业财务管理存在着一定不同，其直接受外部税务检查机构的监管也使得税务管理与控制的复杂性大大增加。2016年营业税改增值税的全面实施使得国内房地产企业的税务管理呈现出了新的变化与趋势，在营改增全面实施后，房地产企业税务管理及控制模式也需要进行相应的优化与调整。

一、房地产企业税务管理概述