赵曦+李一超

为全面掌握房产基础信息及动态变化情况，提高行业管理和社会服务水平，增强政府部门对行业的监管能力，为科学制定房地产市场宏观调控决策提供依据，我处按照“依法规范、各司其职、信息共享、便捷高效、安全保密”的原则，建立了房产信息综合管理平台（以下简称平台）。该平台纵向联网整合市、区、县房产数据，建立了市级中心数据库；横向与银行、税务、检察院等职能部门联网实现了信息充分共享和全面利用。

一、平台的主要功能设计

（一）查询功能

制定详细业务查询规则，不同的职能部门以不同的查询条件查询的结果不同。限制查询条件，建立审批制度，对恶意查询进行严格控制。

（二）自助服务功能

1.在办事大厅设置自助查询机，市民将身份证放入查询机读卡器即可查询并打印出名下的房产证明。

2.市民可以利用网站、触摸屏自助查询已受理业务的在办状态。

（三）房产证明验证功能

通过平台的房产证明验证界面，税务、住房公积金、银行等部门用扫描枪扫描房产证明的业务单号可以显示对应的房产证明信息，方便其核实房产证明的真伪。

（四）统计分析功能

由于房产业务系统数据来源广泛，种类繁多，为了更有效地整合利用这些数据，我处将各种房产数据从各个应用数据库中抽取出来，进行清洗、转换、装载等一系列处理，集成到一个统一的房地产信息数据仓库。在此基础上，利用数据仓库、多维分析等技术，建立智能统计分析系统，可以从任意角度探察和分析以任何形式组合的数据，实现了GIS地图统计、报表统计、图表统计、多维分析等多种统计分析方式。……