管玉洁 李泉 贾旻彦 张闯

摘 要： 本文分析了苏中地区既有商业建筑能耗现状，结合某商业建筑的节能改造进行分析，讨论了空调系统节能、照明系统节能、围护结构节能和建筑物给排水系统节能等既有建筑节能改造技术发展的经验及技术措施，对既有商业建筑的节能改造方案进行评估，提出既有商业建筑节能改造的研究策略。

关键词：商业建筑 苏中地区 能耗 节能 改造

中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：1003-9082（2016）06-0273-02

一、概述

随着社会经济的发展，能源短缺问题日益突出，建筑节能变得越来越重要。“十三五”计划要求生态环境质量总体改善，生产方式和生活方式绿色、低碳水平上升。能源资源开发利用效率大幅提高，能源和水资源消耗、建设用地、碳排放总量得到有效控制，主要污染物排放总量大幅减少。为了实现“十三五”计划对节能减排的要求，各地区、各部门相继做出了工作部署，节能减排工作取得了积极的进展。但是由于我国既有建筑物量大面广，且建造年代较早，在设计施工过程中没有建筑节能的意识和相应节能法规的限制，在高达400多亿平方米的既有建筑中，绝大多数是不节能的，运行能耗非常大，要对量大面广的既有建筑进行节能改造，难度是很大的。

近年来，随着经济的快速增长，我国商业建筑（酒店、写字楼、大型商场和综合性大楼等）的面积日趋扩大。根据中国建筑能耗模型对我国建筑能耗现状和逐年发展过程的研究成果显示，2008年我国建筑（不含生物质能）的总能耗为6.55亿tce，2013年为11.28亿tce，而1996年时，我国建筑的总能耗才2.59亿吨标煤（tce）。……