潘艳国

【摘要】房屋建筑与人类社会发展密切相关，由于当代社会发展水平越来越高，人们对房屋建设的要求越来越高，因此，在房屋建设过程中，安全、质量等问题需要得到保证，房屋建筑工程监理就担当如此重任。本文首先介绍房屋建筑工程监理的现状，基于这些基本情况，发现其中存在的某些尚待完善的问题；然后根据这些问题，提出合适的解决方法。最后，结合实例讲述了人民群众对对房屋质量的高要求促进房屋建筑工程监理工作顺利进行。

【关键词】房屋；工程监理；问题；解决方法

引言

随着社会的飞速发展，在温饱问题已解决的今天，安全、质量等问题越来越受人关注，为了顺应时代发展的潮流，房屋建筑工程监理工作不得不引起建筑公司和政府有关部门的极度重视。但目前建筑工程监理工作还没有达到成熟状态，很多方面都存在不足之处，还需要各方人士的不断努力和完善。在房屋建筑工程监理过程中，监理人员必须熟练各个项目的操作过程，并且根据相关规定，严格要求施工人员踏踏实实做好本职工作，保证每一个细节都做到一丝不苟，才可能达到安全、质量问题有保障的要求。

一、房屋建筑工程监理的现状与问题分析

1.1 房屋建筑工程监理现状分析

房屋建筑工程监理相对于房屋建筑工程来说起步较晚，目前，各项法律规定、人员调配和相关人员的专业能力水平尚处于不成熟阶段，虽然这几年发展较快，但先天起步晚决定房屋建筑工程监理要想达到与房屋建筑处于同一水平的程度还需要走很长的路，这需要人民群众、建筑公司、政府各部门共同努力，打造出一套完整的房屋建筑工程监理体系，让房屋建筑工程监理人员有据可依，有理可讲，方便监督管理施工人员。与此同时，要想跟上国家发展步伐，促进对外开放，就必须保证房屋建筑工程的质量与安全问题，但监理工作相对来说比较落后，这很大程度制约了建筑工程的发展。

1.2 房屋建筑工程监理问题分析

1.2.1房屋建筑工程监理人员的责任问题

目前，房屋建筑工程监理人员的责任意识不够强烈，意识问题是日积月累的问题，短时间内不可能完全改变一个人的意识，只有慢慢熏陶才能让一个人完全接受这种意识，并根据这种意识安排工作。其次，房屋建筑工作人员的素质有待提高，包括个人修养和待人接物方面。有良好的修养才有可能管理有方，而不会出现带动工人野蛮处事的情况。作为监理人员，对自己严格只是一部分，重要的是，能否严格管理工人。最后是房屋建筑工程监理人员的能力问题，监理人员是有高要求、高标准的，必须经过一定的学习培训，通过相关的考核，才会具有较高的监督管理能力，才有资格进行工程监理工作。否则，监理人员不能起到预期的作用，会制约房地产业的发展，对社会与经济发展大为不利。

1.2.2房屋建筑公司对工程监理的重视程度

房屋建筑公司决定房屋建筑工程的发展，目前房屋建筑公司对工程监理有了一定的认识，但重视程度依然不夠，有些公司仅限于知道工程监理，但由于重视程度不够，认为工程监理这个职位可有可无，存在侥幸心理，又因为经济问题，并没有设置这个职位。然而，虽然有的公司设置了房屋建筑工程监理这个职位，但是由于资金投入不够，会聘请一些兼职人员，实习人员，刚毕业的大学生，业余人员等非专业人员来监管，这样工资低，投入少。但这样做显露出一个重要的问题，这些非专业人员除了专业知识不扎实，相关工作经验少之外，配合能力低，相互之间没有默契，使工作陷入比较困难的境界。由于默契不足，相关知识不确定性大，监理工作人员容易发生冲突，导致不必要的后果。

1.2.3房屋建筑工程监理相关的政策问题

房屋建筑是一个关乎民生的大问题，其监督管理工作也是政府最近主要关注的大问题。虽然已有相关法律制约房屋建筑工程监理工作，但这些政策不够完善，还需要不断努力。除此之外，政府也应号召各大建筑公司重视工程监理工作，设立相关部门，专门执行有关法律规定和相关政策。目前，政府没有发挥它的强制作用，以至于监理工作发展缓慢，没有达到理想状态。

二、解决房屋建筑工程监理问题的办法

2.1提高全体工作人员的素质

提高房屋建筑工程监理人员素质是其他工作的基础，培养他们的责任心，提高个人修养，以至于他们可以以高标准约束自己，以高要求限制别人。当然，还要保证监理人员接受良好的培训，并且在培训过程中，充分发掘个人潜能，达到培训的更高要求。在管理能力方面，监理人员必须表现出较强的管理才能，有自己的、切实有效的管理办法。此外，还要求监理人员对施工人员的工作步骤、工作要求熟练并且可以起到指导作用。能够与其他人员共同合作，懂得配合别人。

2.2调动房屋建筑公司在工程监理方面的积极性

许多房屋建筑公司不够重视工程监理的原因就是不了解其好处，所以要调动建筑公司设立这个职位的积极性，除了需要相关法规的限制外，还要他们看到切实的利益。建筑公司应该对消费者负责，能够保证房屋的安全质量问题，而设立工程监理是最切实有效的方法，还要不惜重金聘请专业人员，才会达到事半功倍的效果。建筑公司相关人员应该明白落实监理工作能够避免许多麻烦，又可以使购房消费者安心购房，也可以因此吸引大量顾客，使公司利益得到保障。

2.3政府的引导与强制作用

政府可以设立相关机构，专门负责人员调配，监督房屋建筑工程，保证监督管理工作的统一实施。同时，规定建筑公司为保质量，必须配有专门的房屋建筑工程监理人员，并且要按政府规定的标准办事，不能随意降低标准，也不能随意改动相关管理办法。在积极发展监督工作的过程中，逐步建立一套完整的监督管理体系，并不断完善该体系。保证该体系中的各个环节有序进行。政府还可以在现有法律的基础上，颁布更加详尽、明确、细致的法律法规，不只让建筑行业的人员了解，也要让有购房意念或已购房的人们认识到国家对房屋建筑质量和安全问题的监管力度不断加大，使百姓可以放心大胆的购房住房。

参考资料

[1]卢毅.浅谈房屋建筑工程监理现场质量管理，江西建材[J].2014-05-30.

[2]吴汉阳.建筑工程监理存在的问题与对策思考，门窗[J].2014-12-20.

[3]宋超.浅析房屋建筑工程监理中存在的问题，中华民居（下旬刊）[J].2013-02-25.