樊慧青

【摘要】近几年来，我国经济的快速发展促进了我国建筑行业的发展。同时随着我国城镇化进程加快，也给建筑行业的发展提供了机遇。除此之外，建筑行业的发展在一定程度上也满足了我国的民生要求。但是随着建筑行业的快速发展，其附带工程造价管理和控制等问题接踵而来。工程造价管理和控制是建筑的基本，只有保证工程造价工作顺利进行，建筑行业才能够健康发展。但是影响工程造价管理和控制的因素有很多，在一定程度上，部分工程造价单位为获取工作机会甚至不惜采取不正当手段，这种现象是坚决杜绝的。而工程造价的动态管理就能在一定程度上缓解同行之间的矛盾，加强控制促进建筑行业的健康发展。本文将对工程造价的动态管理和控制进行研究，并简单介绍现状并分析，最后提出可实施性建议。

【关键词】建筑；工程造价；动态管理；控制；措施

随着人口的增多，我国的城镇化进程加快，农村逐渐转向城市，避免不了大量建筑的产生，不管是公共场所还是私人住宅，都促进了建筑行业的发展。工程造价是对整个建筑工程所需要的成本进行计算，小到建筑材料，大到建筑结构，都在工程造价考虑范围之内。不仅如此，其中还包括人工费、机械费等，由此可见建筑工程造价是一项琐碎而又复杂的工作。但是它在建筑工程中的地位却是不可替代的。当越来越多的高楼林立时，工程造价也得到了人们的广泛关注，这给工程造价的动态管理和控制奠定了一定的基础。毕竟，工程造价在一定程度上会影响整个工程的利益。

一、简述建筑工程造价动态管理与控制

工程造价工作在工程施工之前进行，在进行项目招标时，有关施工单位需向招标单位提交投标材料，其中就有工程造价文件。招标单位自然是选择质量高工程造价低的施工单位，但是工程造价也不可过低，一旦质量不达标，或者在施工过程中与签订合同不符，那么极易造成两个单位之间的矛盾，由此可见工程造价的重要性。在进行工程造价管理工作时要坚持其工作的准确性、科学性，工程造价管理工作人员须是专门的技术人员，且对工程造价管理工作有一定的工作经验，当然一切工作的前提都要在法律允许范围内进行，并在工作时遵守相关法律法规。

建筑行业的健康发展需要工程造价的动态管理和控制工作完成，工程造价的动态管理和控制工作主要是根据相关法规规范单位工程造价行为规范，扶正社会风气，确保各企业之间公平竞争，为建筑施工工作的开展奠定一个稳定的基础。其中对工程造价的动态管理要使工程造价作业符合社会发展的现状，不可脱离社会实际，因为在工程造价过程中，也很多种因素并不是一成不变的，其中部分材料是随着经济或者市场的变动而发生价格变化的，这时候就需要工程造价的动态管理严格要求工程造价工作要切合实际。工程造价是对整个建筑的一个成本预算，无论是施工之前的准备阶段或者施工过程中所需要用到的人工费、机械费，还是后期的维护工程，都包含在工程造价范围内。这些因素都具有不确定性，在加上在施工过程中还可能受到设计单位、分包商之间的矛盾，都会给工程造价工作带来困难。

二、工程造价动态管理的环节

工程造价的不稳定因素并不仅仅局限于人工费、机械费、材料费。工程造价动态管理的工作应该贯穿整个工程。在工程提出可行性研究报告文件时就存在着工程造价动态管理工作，期间建筑图设计阶段、施工图设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段等都存在着工程造价动态管理与控制工作。

可行性研究阶段：在提出的可行性研究报告文件中应该提到建筑的规模、建筑的地区、对工程的风险评估，而造价的动态管理与控制工作需要根据可行性研究报告中的数据来进行。就拿建筑的地区来说，如果所选的建筑区域靠近施工原材料产地，那么在施工过程中就会减少材料的运输费，就这一点在造价工作中不仅可以减少对材料运输的预算，还可以适当减少一些不确定因素的误工费，例如由与施工材料未及时到施工现场导致无法施工工期延迟而产生的误工费和工期赔偿。

图纸设计阶段：不管是建筑图纸的设计还是施工图纸的设计，在进行工作时既要考虑建筑结构也要考虑造价因素，对建筑进行合理的分析，在编制施工图纸设计时要进行全面的考虑，将可能发生的问题和隐蔽工程都要列入其中。

三、工程造价的动态管理和控制的现状

在工程的招投标阶段，建筑工程造价对于施工单位和建设单位都起着关键的作用。一份对工程的总体报价往往就能体现出一个施工单位建筑工程造价的水平，而建设单位就是通过施工单位的工程造价水平来分析施工单位的资质，一个单位如果不能控制好工程造价，那么其施工管理和施工质量也不言而喻。

随着建筑行业的发展，更多招投标工作的产生，越来越多的单位意识到工程造价的重要性，各单位也都积极的培养相关的专业的工程造价技术人员，并妥善的进行工程造价动态管理和控制工作，虽然相比以前有所改善，但是在如今如此激烈的市场争斗过程中，不少单位仍然存在着造价动态管理与控制方面的漏洞，主要是缺乏相关管理经验，有关单位必须妥善处理，保证建筑的质量。

四、提高建筑工程造价的动态管理和控制质量的措施

要想提高造价动态管理和控制工作的质量，首先就要让更多的人意识到这项工作的重要性。尤其是在工程造价方面中具有代表性的企业，并且在相关职业规范中也应该加强，完善企业的管理制度，重视建筑工程造价的管理工作。在有了相关规定，并且大部分企业对建筑工程造价专业有了重视之后，就要全面的进行工程造价动态管理与控制工作，全面的考虑在整个工程阶段可能影响工程造价的因素，对容易发生的问题提前做好准备措施。

结语：

工程造价动态管理和控制工作就是尽可能的稳定施工过程，减少能够影响工程造价的因素，为工程造价工作的开展营造一个较为稳定的社会环境。提高了工程造价工作的稳定性，其工程造价也就越接近实际工程成本，建筑也能够比较顺利的竣工，有关企业必须予以重视。

参考文献：

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