房价中国最大的政治经济学

尽管舆论普遍认为中国房地产的黄金时代已经过去，地产大佬的显赫地位已经让位于互联网精英，但它依然是现今最大的政治经济学，交织了最多的社会运行要素。

2010年全国两会结束后第一天，北京土地市场便出现三个“地王”，拿地方无一例外是央企。

2016,究竟谁在制造“地王”

三四线城市库存过大，一线城市土地稀缺，财大气粗的开发商们只得挤到几个二线城市抢地，使得2016年有望成为史上出现“地王”最多的年份。那么谁是这些地王最主要的制造者？

地王频现的隐忧

进入2016年以来，全国总价地王、单价地王以及溢价率超过100%的“三高”地块，扎堆出现在四个二线城市：南京以19席夺冠，接下来是苏州14席、合肥11席、杭州10席。

据地产信息提供商克而瑞统计，今年以来重点城市“三高”地王已达到74幅，4月以来的一个半月就占近70%的规模。

今年接下来的大半年，只要再拍出12幅地王，2016年就将成为史上出现“地王”最多的年份。

与地价齐高的是楼价。根据国家统计局最新公布的4月份全国70个大中城市房价变动情况显示，新建商品住宅价格与上月相比，上涨最快的三甲是合肥、厦门、南京。价格分别比上月增长了5.8%、5.3%和4.4%。紧随其后的是上海、杭州、北京和福州，增长率都在3%及以上。

与以往一样，地价的飙升，立刻引发了购房者的恐慌情绪。“南京楼市”微信公众号主编李子墨说，土地拍卖当天，南京当地公号文章就发出文章报道此事，其中三四篇阅读量达“10万+”。……