莆田市国土资源局涵江分局　朱　珊



征迁管理工作面临的问题及建议
——以福建省莆田市涵江区为例

莆田市国土资源局涵江分局朱珊

[摘要]征地拆迁管理工作不仅关系到地方城镇化进程及社会经济发展的用地保障，更涉及广大被折迁群众的切身利益。近年来，在相关政策制度不断完善及群众法律意识逐渐提高等新形势下，社会对征迁管理工作提出了新的要求。该文旨在通过对莆田市涵江区内征地拆迁管理工作的调查分析，结合笔者多年基层国土资源管理经验，分析存在的主要问题，并提出进一步完善征地拆迁管理工作的相关对策和建议 。

[关键词]征地拆迁存在问题对策建议涵江区

随着辖区内城市规划的实施及工业化的推进发展,大量农村集体土地被征收，征迁管理工作日益成为国土资源管理的重要内容之一。为进一步规范征地程序，建立被征地农民合理、规范、多元保障机制，切实维护被征地农民的合法权益，促进建设项目尽快落地，本文结合辖区征迁工作实际情况，通过摸清辖区内征地拆迁工作基本情况及面临的主要问题，提出完善征地拆迁管理工作的对策及建议。

1　辖区内征地拆迁现状及特点

笔者调查了涵江区近几年的土地征收情况，结果是：2012年共征收集体土地1568.89亩，发放征地补偿额9762万元，涉及拆迁户1641户，拆迁面积约361620平方米；2013年征收集体土地 4835.52亩，发放征地补偿额 15521万元，涉及拆迁户1825户，拆迁面积约474500平方米；……