[案情]张雪和丈夫小王结婚3年，两人拥有一套80平方米的商品房，儿子两岁咿呀学语，一家三口本来其乐融融。张雪公公的单位正在集资建房，公公想把指标给还未结婚的女儿。张雪觉得这房子爷爷说什么也要给孙子，于是上门连吵带闹，最终使公公将福利房的指标让给了儿子。于是，张雪和丈夫以公公的名义花20万元购得110平方米的福利房一套，他们手头仅有2万元，另外18万元是以小王名下的商品房作抵押在银行办理的10年期贷款。尽管贷款购房有压力，但夫妻俩喜滋滋的。不料3年后小王的单位解体，他又染上了赌博的恶习，张雪向法院提起了离婚诉讼，要求按照市场价格分割夫妻二人在小王父亲单位购买的福利房。丈夫小王虽然同意离婚，却主张该福利房系其父亲名下的房产，不属于夫妻共同财产范围。最后法院判决两人离婚，张雪只分得5万元的购房款（2万元首付和3年已还贷款的一半）。张雪不服一审判决，提出上诉，二审裁定驳回上诉，维持原判。

[评析]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十二条规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。”因此，婚姻当中的夫妻双方在购房时必须关注产权的登记事项，所购房屋的产权性质以及自己可以承受的风险，否则，就会因为贪图便宜而最终利益受损。……