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城市土地扩张与城市居民多维福利测度

2016-05-14张慧聪匡兵周敏陈丹玲刘旭玲

中国房地产·学术版 2016年5期

张慧聪 匡兵 周敏 陈丹玲 刘旭玲

摘要:通过文献梳理和理论探讨,从经济、社会和环境三个方面构建了城市土地扩张背景下城市居民福利测度指标体系,并利用灰色关联TOPSIS法对武汉市2000-2014年城市居民综合福利和单项福利变化状况进行测度。结果表明:①城市土地扩张显著影响城市居民福利;②研究期内,武汉市城市居民综合福利指数呈上升态势,年均增长率达4.52%;③武汉市城市居民经济福利、社会福利和环境福利指数也呈上升趋势,但是在增长幅度、增长速率和变化轨迹等方面存在显著差异。未来应该以城市居民综合福利最大化为导向,同时注重单项福利的协调发展,合理控制城市规模。

关键词:城市土地扩张,福利,城市居民,武汉

中图分类号:F299.23 文献标识码:B

文章编号:1001-9138-(2016)05-0059-68 收稿日期:2016-02-17

1 问题的提出

《中国城市发展报告》(2012卷)资料显示,近10年来,我国城市化率以年均1%以上的速度增加,每年新增城市人口超过1000万,城市居民队伍日益壮大。人口城市化水平不断提高的同时,伴随的是城市土地规模持续扩张,且扩张速度远远高于人口城市化增速。特别是近年来我国多地热衷于城市升格,将城市化误读为城市投资与城市建设,甚至直接理解为“造新城”运动。在2012和2013年全国31个省会城市(含直辖市)的政府工作报告中,有24个城市提出造城计划,占省会城市总数的77%,新城区总规划面积超过4600平方公里,很多城市甚至已经将新城新区建设付诸行动。

伴随着城市土地规模的持续扩张,原先的城市边缘区域逐渐演变为城市次中心甚至是中心区域。……

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