吴鹏

摘要：自从改革开放之后我国的经济取得了快速的发展，房地产行业由于其在经济中的重要作用也快速的发展了起来。房地产行业是个高风险高投入的行业，而且我国的房地产企业是逐年增长的，所以其竞争也就越来越激烈。所以，对于房地产行业的财务处理与改革就发挥着重要的作用。本文通过对我国的房地产行业的成本财务管理进行分析，指出在发展中存在的问题并提出相应的改革方案，为房地产行业的健康发展和我国国民经济的发展打下良好的基础。

关键词：房地产 成本管理 问题 对策

财务成本管理指的就是一个企业在日常的经营活动中针对其成本而采取的管理的措施。企业实行成本管理的目的就是为了降低企业生产经营的成本从而最大程度上提高企业的经济效益。所以，要对企业的成本管理给予高度的重视，具体要做到事前详细的分析为正式的进行奠定基础，在事中需要做到核算的准确性和工作的严谨性，然后事后还要加强监督体系和考察体系的建设。只有通过上述的完整的发展模式才能对企业的成本管理工作打下坚实的基础。此外，一个企业的成本管理工作是否科学合理对于一个企业的发展的能力也是一个检验的标准。综上所述，房地产企业也需要采用合理科学的财务成本管理制度以促进企业的良好的发展。

一、我国存在的问题

我国的房地产行业正处于不断发……