刘增光

[摘要]随着全球经济一体化进程的加快，使得我国房地产行业水平得到了迅猛的提升，并且已经成为国民经济中不可缺少的重要支柱，对我国经济发展起着非常重要的作用，同时在一定程度上也保证了社会发展的稳定。所以对房地产企业内部的财务进行有效管控，不仅可以保证企业财务资源的有效分配，还能提升房地产企业的综合竞争实力，同时还能减少企业出现财务风险的概率，从而推动房企健康的发展。文章从现阶段房地产企业中内部财务管控意义、管控期间的问题以及相应的完善策略三方面进行分析，希望能够推动房地产开发企业未来长远的发展。

[关键词]房地产企业；财务控制；存在问题；完善策略

[DOI]1013939/jcnkizgsc201608126

伴随着经济的快速发展，使得房地产行业得到了快速的提升，再加之人们对居住条件要求逐渐升高，推动了房地产企业良好的发展。现阶段房地产数量逐渐增多，房地产开发企业的规模和水平都在不断的提升，而其快速的发展也给企业财务控制带来一定影响，导致房地产财务管控水平逐渐下降，而财务风险的提升，使得房地产企业成本管理制度过于形式化，资金周转率不高。因此，想要提升房地产企业的综合竞争实力，就要保证企业内部的财务得到有效管控。

1在房地产开发企业中进行有效财务控制的重要意义

就实际情况来看，房地产企业在本质上同企业行业之间存在一定的差别，想要保证房地产企业良好的运行和发展，就需要使用大量的资金作为支撑，而房地产企业发展目标就是使资金成本能够被有效、合理的使用，进而最大程度的获取相应的收益[1]。……