乐金安

【摘要】随着经济不断发展、城市化进程日益进步，“老旧失修、布局不合理、功能不完善、安全隐患众多”的旧城区已很难适应人们居住、生活。近年来，为全面改善旧城区面貌、提高旧城区综合效益，全国各地纷纷进行旧城区改造建设。同时，在旧城区的改造建设过程中，建筑物自身的建筑裂缝和施工影响使周围建筑物产生裂缝形成的安全隐患，给人们的生活带来了不利影响，必须认真分析进行预防解决。本文就旧城区改造中可能出现的建筑裂缝成因和预防解决措施进行粗略阐述。

【关键词】旧城区；改造；建筑裂缝；原因；预防措施

一、旧城区改造中出现建筑裂缝的成因

旧城区改造建设中建筑裂缝的出现和开展是结构或构件破坏的先兆，过大的裂缝会促使结构破坏，造成结构承载能力或构件耐久性降低，使房屋渗漏或影响美观，所以，习惯上都不允许建筑物出现裂缝。常见的建筑裂缝有水平裂缝、竖向裂缝、斜向裂缝。裂缝成因较复杂，危害程度不仅与裂缝大小有关，且与裂缝产生原因不同而各异，裂缝的预防处理方法也不一样。

建筑物产生裂缝的因素很多，从大的方面可分为设计错误，原材料质量低劣或材料选用不当，施工质量不合格，使用不当或外部环境影响等四个方面。

1.设计错误，主要表现为结构方案及布置不合理，结构计算错误，结构抗拉强度过低，结构构造不合理等。内力分析常见的错误有：计算简图与实际不符，荷载取值偏小或漏项，未考虑温度收缩应力及地基差异沉降产生的内力；……