【摘要】随着我国能源消耗日益严重，社会环境日益恶化，应加大力度发展绿色建筑，提高环保意识。但由于绿色建筑的构成要求很复杂，因此，在短时间内无法很好的完善，仍然会存在着许多不足之处。本文通过分析绿色建筑的现状，详细阐述基于绿色建筑的可持续发展管理与思考。为绿色建筑的发展提供了有利的参考，并提高了我国绿色建筑的意识。

【关键词】绿色建筑；可持续发展管理；思考

建筑行業与其他生产部门最大的区别就是建筑行业主要通过对资源的消耗来实现对资源的利用，而绿色建筑本身的特性决定了应该对建筑资源的生命周期成本以及其相应的效益进行系统深入的研究。绿色建筑是现代社会发展的必然需求，因此本文对基于绿色建筑的可持续发展管理与思考进行了进一步的探讨。

一、绿色建筑的特点

要想可持续发展绿色建筑，就应全面掌握绿色建筑的特点。其特点分为以下几方面，第一，绿色建筑的设计可降低能源浪费的现象，例如，绿色建筑在设计时会选择有效运用太阳能，风能，潮汐能等天然能源。与其它建筑设计相比，绿色建筑降低了能源的消耗；第二，绿色建筑具有保护环境的优势，可为人们营造一个健康的生活环境，降低对社会环境的污染情况，提高人们的健康指数；第三，绿色建筑强调使用本地的建筑材料，保持本地原有的特色，从而为人们营造出一种舒适的生活；第四，绿色建筑的格局设计较其它建设相比要相对更为合理，为了更大限度的节省资源，它拥有较好的采风功能，其室内温度可随季节的变化进行相应的调整，促使人们住着更舒心；第五，绿色建筑一般会选在空气清新的地方，保证周围环境的清洁，并在建筑周围种植树木等保持环境的清新。总之，绿色建筑的可持续发展，充分体现了环保理念，利用太阳能等科学技术保证生活环境不被侵害，确保了人与自然的和谐发展[1]。

二、绿色建筑意识的现状

随着生活环境的日趋恶劣，导致环境保护引起了人们的关注。而建筑与人们的生活密切相关，致使绿色绿色建筑设计成了人们关注的焦点。为了促使绿色建筑的可持续发展，在建筑设计中应强调人与自然资源的重要性，在保证人们生活环境和资源节约的条件下进行建筑的设计，从而满足人们对建筑设计的要求。绿色建筑是社会发展的需要，绿色建筑意识随着社会的发展也开始不断深入人心，而绿色建筑意识的形成促使建筑界不得不对建筑设计理念进行创新，顺应时代的发展热潮。绿色建筑的设计理念应实行可持续发展政策，因为其可为对社会环境的保护产生重大的意义。

三、我国绿色建筑的可持续发展存在的问题

从目前我国绿色建筑的设计上可看出，我国绿色建筑的可持续发展仍存在着些许不足之处。

（一）制度层面

我国针对绿色建筑制定了《绿色建筑评价标准》，但是由于我国各地区的资源经济状况不同，导致对绿色建筑设计的落实程度不同。因此《绿色建筑评价标准》的实施会显得尤为困难。2013年针对这一现象，我国又颁布了《绿色建筑行动方案》，但该方案也未得到有效的落实，因此为了深入绿色建筑理念，应加大力度，采取相应的措施，改变制度无法落实的现象[2]。

（二）行业层面

房地产行业决定了我国绿色建筑的持续发展，但由于绿色建筑的创新，导致房地产行业的整体目标和规划也要顺应绿色建筑的创新而随之进行重新规划。与此同时，绿色建筑的实施要求房地产对建筑的材料进行重新的选择，以便符合绿色建筑要求，如此，导致房地产在短期内无法实现利益的回收。因此，许多房地产都选择实施包装式的销售策略，避免承担利益风险，从而限制了我国绿色建筑的可持续发展。

（三）企业层面

站在企业层面上分析可知，许多房地产投资在不能确定绿色建筑是否会给自身带来较大的利益之前不愿进行风险投资，并且由于实施绿色建筑初期本身带来的利益就会很小，而且前期投入巨大，导致房地产公司对绿色建筑投资的机率很小，从而制约了绿色建筑在我国的发展[3]。同时企业需要引进高端人才来设计绿色建筑，而国内这类人才数量很少，所以增加了实施难度。

（四）技术层面

由于我国的建筑技术仍保持传统的水平，为引进新的建筑材料和节能技术，导致在建筑发展初期，需要房地产的高成本投资，正是由于其初期较其它建筑的投资要高，导致在激烈的竞争环境下，企业都不愿降低自身的经济利益，引进建筑节能技术，发展绿色建筑。因此，我国应加大力度推动绿色建筑制度，促使企业引进新技术，并研发自主创新，加快绿色建筑的可持续发展。

四、绿色建筑的可持续发展管理与思考

（一）聚焦顶层设计

要想促进我国绿色建筑的发展，就应加大力度推广《绿色建筑行动方案》的落实，在建筑设计行业深入绿色建筑意识，明确表明其是国家关注的焦点。各地方政府可通过组织活动，大力宣传绿色建筑的可持续发展策略，并结合本地区特色，进一步完善《绿色建筑行动方案》，促使此方案可更好的在地方实施，为绿色建筑的可持续发展积极做贡献。

同时，国家应培养这类设计人才，在建设设计前，要做好能源消耗的规划，保证能源的节约，并在设计中一定要注意一定要注意在环境保护的基础上进行，从而促进绿色建筑的可持续发展。

（二）优化建筑企业结构

随着社会的不断发展，人们生活水平的提高，促使房地产公司不断扩大。而十八届三中全会提出的有关民营建筑企业结构的规范，为绿色建筑的实施指明了道路。因为民营建筑企业为了发展必然要坚持以人为本的原则，进而提高建筑设计。因此民营建筑必须结合绿色建筑理念，为人们营造一个舒适、清洁的生活环境，从而提高民营建筑企业的发展。与此同时，绿色建筑也随之被带动发展。

在绿色建筑的建设阶段，施工人员的施工技术和施工工艺在很大程度上决定着绿色建筑项目的质量，这也在很大程度上决定着绿色建筑全寿命周期评价的经济效益，如果绿色建筑在建设阶段能够严格按照相关的技术标准和施工工艺流程进行施工，并做好一系列的质量监督、安全和成本控制等各项工作，那么就能在整个绿色建筑全寿命周期内大大降低绿色建筑的投资成本，增加经济效益。

（三）转变施工模式

绿色建筑要想实现可持续发展，必然要转变施工模式。绿色建筑相关部门应在保证绿色建筑对环境的有效保护和有效节约能源的情况下，对施工模式进行相对的创新，打破原有的旧的施工模式，转变为环保节能的施工模式，在建筑设计中，充分利用可再生资源，为我国绿色建筑的可持续发展提供有利的条件。

（四）鼓励新能源的开发

为了延续绿色建筑理念，在保证绿色建筑选取环保节能建筑材料的同时，还应鼓励开发新能源，例如，太阳能发电等。减少能源的浪费现象，实现能源最大限度的循环利用。通过对新能源的开发，可以更好的促进绿色建筑的可持续发展，并加大力度降低环境的污染情况，使绿色建筑能源利用符合自然资源的发展情况。

结语

随着我国社会的不断发展，绿色建筑已经成为一种势不可挡的发展趋势。绿色建筑由于其节能、环保的设计理念比其他传统的建筑具有明显的优势，随着全寿命周期经济评价的研究和应用，绿色建筑的经济效益也越来越明显。

【参考文献】

[1]杨秋香.绿色建筑全寿命周期成本效益分析[J].商品与质量，2011（2）：11-14.

[2]李智芸，刘妍，袁永博.一种新的绿色建筑评估体系权重确定方法[J].山西建筑，2010（2）：l-3.

[3]王玲续.基于绿色建筑理念下的建筑业可持续发展现状的探讨[J].山东建筑大学学报，2012，27（05）：511-513.

[4]叶东杰.我国绿色建筑的可持续发展研究[J].浙江同舟建设管理有限公司，2014，35（09）：117-119.

【作者简介】：朱鹏宇（1986.12.07），男，广西博白人，建筑专业，助理工程师。