阮晓威

【摘要】建设项目成本控制是一个公司全员参与的过程，设计阶段是成本控制的关键点，其决定了项目的基础、结构、材料等等方面，本文探讨了设计阶段成本控制措施。

【关键词】设计阶段；建筑项目；施工图；成本控制；

建筑项目成本控制对建设方来讲不是一个领导或哪个部门的工作， 需要公司重视、公司全员全过程参与，共同努力， 创造出成本管理的氛围， 并使成本控制意识不断深入人心，争取项目效益最大化，从而提高企业竞争力。在项目建设过程中，笔者认为设计阶段是成本的控制重点，本文对此做简要探讨。

1.方案设计阶段

方案设计阶段的成本控制主要是进行建筑设计方案的经济因素分析， 具体分析如下几个方面：

（1）平面形状

建筑物的平面形状对建筑物建造成本有显著的影响， 而且这些影响是多方面的。一般来说， 建筑平面形状越简单， 它的单位建造成本就越低。对一般建筑物而言， 外墙费用占建筑物建造成本很大比重， 一般会达到20%～30%， 平面形状对建筑物成本的影响主要体现在外墙费用的影响。

不同的设计可以通过检查外墙面积与建筑面积的比率或外墙周长与建筑面积的比率来加以比较。通常， 该比率越低， 设计就越经济。因此简单的平面形状在实际工程中应用非常广泛。

（2）建筑物大小

建筑物尺寸的加大， 一般会引起单位建造成本（即每平方米建筑面积建造成本）的降低。因为建筑尺寸的加大， 可能会引起墙与建筑面积的比率缩小， 房间的使用面积势必加大， 而内部隔墙、装饰、墙裙等的工程量也会成比例地减少， 装饰在墙上的门、窗的额外费用也会相应地下降。……