朱锦生

【摘要】全过程造价控制能在建筑工程所有阶段保证成本最有效化的运用，对建筑成本控制起着重要作用。建筑信息模型为全过程造价控制提供了良好的管理平台，在建筑项目的全过程造价控制中得到有效的应用。

【关键词】全过程造价控制 建筑信息模型 应用

前言

国内很多造价咨询单位在造价控制上仍然存在诸多问题，服务范围狭窄，偏重施工阶段，而忽视全过程造价中的其他阶段。建筑信息模型是指建筑物在设计与建筑过程之中创建与使用的“可计算数码信息”，简单来说，可以讲此模型看作是建筑三维立体模型。所有构造部件都包含在内，为建筑工程全过程造价控制提供了一个良好的参照、管理平台。

一、各阶段建筑信息模型的作用

（一）决策阶段

在项目决策阶段所开展的技术经济决策对于项目的工程造价的影响相当大，特别是对于建筑标准水平的确定、工艺与设备的选用等等，和工程造价直接相关。建设单位能够在决策阶段之中运用建筑信息模型对项目方案和财务分析工具进行集成，调整相应的参数，这样就能获取项目方案的具体投资收益指标，，对决策阶段的项目预测水平进行改善，更好的进行决策。

（二）设计阶段

设计阶段对于工程造价的影响也非常明显。因为建筑信息模型本身就是带有多种相关信息的工程数据模型，所以在对决策阶段的建筑信息模型根据设计要求进行修改后，就能够从建筑信息模型之中获取各种平面、立面以及剖面的图纸以及各种相关统计报表，通过汇总之后得到这个项目的工程量，并对建造成本开展分析。……