刘东方 张志磊

摘要：当前我国房建施工中渗漏问题还是比较严重的，尤其是针对屋面、墙体、厨卫等特殊位置来说，渗漏问题出现的几率更是比较大，本文对房建施工中防渗漏施工技术的应用进行了分析探讨。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用

一、房建施工中容易发生渗漏的位置以及原因分析

1、房建施工中容易发生渗漏的位置分析

通常状况下， 房建施工中容易发生渗漏的部位包括门窗、 卫生间、厨房、 屋面、 外墙、 地下室等， 在上述容易发生渗漏的部位中， 厨房和卫生间是最容易发生渗漏的位置， 主要是因为这两个地方是接触水最多的部位。

2、厨房和卫生间渗漏的原因分析

导致厨房和卫生间出现渗漏问题的原因有许多种， 例如防水层施工不符合房建施工标准、 混凝土材料质量不合格， 混凝土浇筑施工养护不到位出现裂缝、 施工堆载超标或者楼板厚度不满足设计要求等原因，对于厨房和卫生间的渗漏现象， 应该根据施工的具体状况， 了解导致渗漏的原因之后， 采取针对性的防渗漏施工技术进行处理。

3、屋面渗漏的原因分析

导致屋面出现渗漏问题的原因主要包括三个方面：其一， 屋面施工有许多环节， 需要施工人员严格的按照相关的施工规范和工序进行施工， 在任何工序中出现问题， 都会导致屋面出现渗漏现象， 特别是屋面砼结构浇筑不密实形成的蜂窝、 孔洞， 砼养护不到位形成的微裂缝， 或模板支撑过早拆除引起的板面开裂等；……