王春玲

【摘要】当今时代是个与时俱进，不断变化的时代，市场竞争文化都在不断的更新变化，房地产行业也不例外。在日趋激烈的房地产市场中，售楼中心是房地产楼盘的名片，售楼中心在房产销售中的作用不可忽视。其功能与商业目的基本一致，对销售有直接的规划、引导、展示、洽谈、签约等一系列推动作用。为此，从室内空间功能布局与分割、软硬装材料及灯光设计几个方面来浅谈售楼中心的室内设计。

【关键词】房地产；售楼中心；室内设计

一、人性化的功能布局与分割

设计师接到设计任务，根据开发商设计任务书和自身售楼处设计经验进行设计，设计出符合项目定位，迎合目标客户品味的设计，体现项目的核心优势。因此在设计售楼部时，应根据项目的档次、建筑风格、规模，同时结合开发商自身实际资金实力的状况，进行售楼处的设计与装饰。综合利用符号性建筑，与楼盘风格相结合的特色设计，引起视觉冲击，体现楼盘特色与卖点。

在室内设计之初，合理安排售楼处的动线至关重要。根据空间人体动线、比例、层次、灯光等进行人性化空间分割。主要空间划分包含大门辐射区、接待迎宾区、展板宣传区、模型展示区、建材展示区、销售洽谈区、销控区、签约区、财务区、工作区、休闲区等等。对于洽谈、咨询、签约服务性的空间，设计师们应该设计出温馨、亲切心理感受的空间环境。在空间规划中要注意各个空间的联系和区别，做到大空间统一的情况下寻求小的变化，使得空间丰富而富有变化。……