李丹

【摘要】随着城市发展的加快，促进了房地产业的发展，同时对于房屋测量和房地产登记工作提出了更高的要求。因此，房产测量部门需要不断的加强人员和技术的更新，不断促进房屋测量水平的提升，从而为房产登记和管理工作提供更准确、更全面的房产信息。本文首先概述了房屋测量及房地产登记，对房屋测量对房地产登记管理工作中的作用、提高房屋测量结果准确性的措施以及房屋测量结果对房地产登记的影响进行了论述分析。

【关键词】房屋测量；房地产登记；作用；措施；影响

一.房屋测量及房地产登记的概述

房产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况，为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料，是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。它是研究城镇的建成区和建成区以外的工矿企业、事业单位及其相毗连居民点的房产测绘的理论，仪器和方法的应用技术。房产测量与城市地形测量、地籍测量有相同之处，但由于服务对象不同，内容和要求又有所不同。

房地产登记是指经申请人申请，由房地产登记机构将申请人的房地产权利和其他应当记载的事项在房地产登记簿予以记载的行为，是将房地产权利现状、权利变动情况以及其他相关事项记载在房地产登记簿上予以公示的行为，是一种不动产物权的公示方式。

二、房屋测量对房地产登记管理工作中的作用