尹莉

【摘 要】随着人们的生活水平越来越高，对建筑的质量也有了更高的要求。目前房屋建筑的外墙渗漏问题不断出现，一方面影响建筑的整体美观，另一方面也会对人们的生活带来极大的影响，因此必须要把房屋外墙渗漏问题重视起来。

【关键词】房屋外墙；渗漏处理；质量控制

由于建筑施工涉及到很多方面的内容，主要包括施工材料、施工技术、施工设计等等，这对就建筑施工管理者提出了更高的要求。房屋外墙渗漏问题是建筑的一大质量通病，发生渗漏问题之后墙上就会出现霉斑、变色甚至脱离，对人们的生活带来了极大的影响，因此施工企业必须要真正重视起来，尽最大的可能杜绝外墙渗漏的问题出现。

1.房屋外墙渗漏的原因分析

1.1材料质量问题

出现外墙渗漏的问题时，往往直接原因就是外墙施工材料的质量得不到保障。例如，在目前较为推广的新型轻质砖和水泥的温度膨胀系数就差别较大，因此很容易出现裂缝，另外轻质砖的吸水能力较强，墙体抹灰层很容易发生干缩，进而出现裂缝。除此之外，材料的质量差、变形等都会导致渗漏问题。

1.2设计方面的问题

由于设计人员缺乏质量控制意识，没有严格进行细部的设计，过于重视建筑的外观，导致砖缝之间没有填充防水材料，导致外墙出现渗漏问题；另外由于不同材料的膨胀系数存在一定的差异，而设计人员却忽略了材料的界面连接，膨胀系数差异过大就会导致裂缝，进而发生渗水。……