宋文

【摘 要】为了实现土地资源的集约和节约利用，近年来国家加大了对土地收购储备的力度。土地收购储备环境得以不断改善，土地收购储备监督力度也在不断加大，这就对土地测量工作提出了更高的要求。土地测量工作不仅要满足土地收购储备的综合性要求及不同参照性要求，同时还要与更好的与实际要求相符合，这样才能更好的提高土地测量技术水平，确保其在土地收购储备工作中能够得以更好的应用。

【关键词】土地收购储备；土地测量；特点；应用；技术

土地是人类生存和发展必不可少的资源，通过土地收购储备不仅可以有效的改善土地资源，实现对当前土地市场的有效调控，而且还要吧确保实现土地效益的最大化。土地收购储备过程中土地测量工作发挥着极为重要的意义，其在土地收购储备过程中负责测量任务，需要确保测量的精准性。实际土地测量工作中由于其碎部点数量较多，对精度要求较高，同时还对作业区域内整体精度平衡具有较高的要求，所以在测量工作中需要采取先进的测量方法，而且在测量过程中还需要对一些关键点进行重点关注，这样才能确保测量结果的精准性和实用性，为土地收购储备规划奠定良好的基础。

1.土地测量工作的特点

1.1土地测量工作要满足土地收购储备综合性要求

在进行土地收购储备规划工作中，需要由测量工作来提供精准的数据支持，这也是土地收购储备工作得以开展的最基本条件之一。通过土地测量工作可以获取得最基础和最初始的资料，这些资料不仅与工程项目核算的精准性息息相关，而且还会对决策和工程行为规范性有着重要的作用，所以土地测量工作需要满足综合性的要求，从而为土地收购储备工作奠定良好的基础。

1.2土地测量工作要满足不同参照性要求

土地测量工作的最后结果则直接在测量图纸上进行反映，这就需要在土地测量过程中需要满足一定参照物的需求。这就说明在不同参照物情况下，测量结果在图纸上的比例将会有所不同，而且土地种类或是作用不同时，这时测量的结果反映到图纸上的比例也会具有较大的不同。

1.3土地测量工作要满足实际需求的要求

进行土地测量的最终目的是将测量所得的数据在实际操作中进行应用。这就需要土地测量工作要更好的与实际需求相符合，所以在具体测量工作中，需要实际测量的区域要大于需要测量的区域，这样才能获取更多有用的数据，确保更好的满足测量区域内的各项应用要求。

2.土地测量技术的应用

2.1 GPS技术在土地测量中的应用

GPS作为全球定位系统，其在土地测量工作中进行定位，其在测量工作中不仅可以有效的克服地形和季节性环境所带来的通视问题，而且具有较高精度的定位能力，数据安全、可靠，在具体操作过程中较为简便，而且使用上具有较多的便利。更易于与其他测量仪器之间进行通信，测量人员工作强度降低，具有较高的效益性。利用GPS技术进行土地测量，更容易进行选点，而且站点间也不受通视度情况的影响，可以更灵活、准确的进行内业和外业的测量工作。

2.2数字化土地测量技术

近年来计算机技术和信息化技术快速发展，数字化测绘技术得以产生，这不仅有效的提高了测图技术和效率，而且对于成图的精度有了较大的保障。数字化测绘技术由于精度高、劳动强度小、信息量大、便于进行成果更新及信息存贮、传递方便，所以是基础传统测图技术所无法比拟的，可以为后续规划和调整工作提供科学、有效的资料。

2.3综合的土地测量方法

土地测量和土地规划结合土地开发项目，如地形测绘农村居民点的情况下，只有测绘城郊村线，村里的土地开发三维测量内容的内部名称不只是承担地形调查有两个元素，它必须符合土地规划和设计要求。以土地开发收购储备项目规划和设计需要每个土堆地形高程块标志着一个音符。完成土地开发收购储备项目完成测量还应注意的边界测量应准确，并参与了项目区的规划和设计进行比较，检查验证和土地开发收购储备项目的规划是一致的。

3.土地测量需要注意的问题

3.1土地性质的分类

测量在土地测量的工作中，把地域性土地性质分析清楚，结合当地的土地性质的具体情况，通过采取对农田、水渠、公路、森林、村落等不同形式的土地进行综合考虑，分类测量。这些都决定了在土地测量工作中的效果，通过分类能够有效的利用各种不同性质土地的优势，发挥它们最大的价值，改善土地管理水平。

3.2土地测量中要避免土地纠纷

土地测量要搞清楚土地的归属。其中包括一些村落、学校、部队驻扎地等土地所有权的归属，在测量的过程中不能打破土地主体归属权，明确土地主体权属关系不变，这样一来，对于土地测量中的纠纷就不存在了，对于事业单位土地新增的部分也要给予明确的登记，在土地测绘过程中对确实发生土地归属权变动的土地进行所有者的对应，保证在土地测量工作中的公平性问题。

3.3土地测量中的水系测量标准

水系的范围十分广阔，包括河塘、小溪、湖泊、田间的小沟渠等在内的很多地方。在水系的测量中我们要严格按照土地测量的规则来进行，数据上严格要求，保证测量结果的准确无误，在测算地表面积的同时，一定要伸展到空间范围进行沟渠深度的测量，这些详细的数据在水系的测量中是必不可少的，从这一方面来说，我们应该给予水系测量足够的重视，特别是对于水田的测量更要重视起来，保证水系测量在整个土地测量工作中的正常进行。

3.4测量人员的素质

人是土地测量的主体，也是土地测量的实施者与操作者，因此，在土地测量中，人为因素对测量质量有着很重要的影响作用。一般的土地测量的设计、实施和数据的处理等均为由测量工作人员来完成的，所以，他们的素质、技术等都会对测量的质量有直接或是间接地影响。但是在平常的土地测量工作中，部分测量单位因为很多方面的原因，不太希望雇用经过相关培训的技术人员，却是让那些没有经过培训的人员来测量，可能是为了节约成本，雇用经验欠缺的测量人员，让测量工作隐藏着很大的问题，测量质量无法获得保证，所以，平常土地测量工作的测量质量和测量人员有着密不可分的联系，在土地测量工作中，需要的是那些具有专业素质与技术经验的测量人员。

4.结束语

土地测量是国土管理部门提供现时性土详查资料并为土地登记的重要依据，其属于一项政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的重要体现，土地测量需要为土地资源提供精确、可靠的数据，土地测量工作不仅关系到土地收购储备的过程，而且还与广大人民群众的利益息息相关，所以需要在测量工作中要实事求事，利用先进的测量技术和方法来确保测量的精准性，从而为土地收购储备工作奠定一个良好的基础。为了土地测量工作的顺利进行，则需要在土地测量过程中对土地归属权、圭地性质及水系测量标准进行深入的了解，遵循土地测量的基本原则，确保测量质量的提升，提高土地资源的有效利用。 [科]

【参考文献】

[1]李丽.地籍测量中数字化测图的特点及应用[J].工程测绘，2010.

[2]王欣.数字化土地测量技术[J].中国科技博览，2011（28）.

[3]王霞.浅谈GPS实时动态技术在土地测量中的應用[J].价值工程，2011-03-08.