【摘要】项目规划选址是工程规划许可的必要前提，也是规划实施管理的第一个环节，所以会有比较多的矛盾和问题，需要我们对其影响因素进行仔细分析，而土地整理可以有效平衡我国耕地的总量。本文对前人的研究结果进行了仔细分析和归纳总结，分析了项目规划选址土地整理的三个主要影响因素，分别是自然因素、社会经济条件以及项目规模情况，同时还要考虑到选址区域的环境约束以及项目目标，因地制宜的开展。

【关键词】选址；土地整理；影响因素；项目规划

项目规划选址工作绝不仅仅是对选址意见书进行核发，还需要编制各种专项规划以及详细的规划情况，安排并落实各种设施用地及其布局，在项目规划选址的时候往往需要借助专业的软件，综合的衡量多方面的指标，这项工作是非常复杂的。目前常用的土地整理项目选址系统，对土地整理目标和区域条件进行匹配，作为决策的辅助内容，其中包括地理信息系统（GIS）、空间决策支持系统（SDSS）以及数字高程模型（DEM）等。

我国在实施土地整理政策的时候，最主要的一个途径就是运行土地整理项目，对于我国耕地总量动态平衡的顺利进行有着重要的作用。土地整理项目通常会选择某一块地域来实施，而实施的效果则和这片区域内的社会经济、自然环境以及资源状况等因素密切相关。所以想要保证土地整理项目的顺利进行，就必须对土地整理项目选址的影响因素进行仔细分析，最终确定合适的地点。……