白兰

【摘要】物业管理是当前社会极具潜力的新兴行业，是我国社会经济和房地产市场快速发展的产物，已逐渐成为房地产经营管理的重要组成部分。然而对于小区物业管理来说，其工作流程繁杂、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。随着计算机技术的发展，使用计算机对物业单位各项信息进行管理，有着手工管理所无法比拟的优点。因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要，本文对小区物业管理系统的设计进行了分析研究，以供参考。

【关键词】房地产；物业管理；系统设计

1、引言

随着计算机科学技术日渐成熟其强大的功能已为人们深刻认识它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。以计算机为基础构建的小区物业管理信息系统在小区物业管理中应运而生。小区物业管理信息系统将使日常的小区物业管理工作全面实现系统化、自动化的科学管理，能够极大地提高物业管理人员的工作质量和管理水平。通过使用小区物业管理信息系统，小区物业管理人员能够在日常管理工作事务中更加及时、合理、科学的查询、安排、分析业主的各项信息。

2、系统架构

2.1设计原则

小区物业管理系统在各个经济小区中都具有广泛的应用.首先，介绍小区物业管理系统的结构和数据管理。小区物业管理系统的任务是用计算機管理和维护小区业主管理、水电气费管理等，并提供各种查询功能。……