王丹琴

【摘要】社会“老龄化”已经是一个国际性的问题，关系到每一个人，直接或间接的影响到每一个家庭，影响到社会各个层面。解决好“老龄化”问题已经刻不容缓，从设计理念上体现对老年人人文关怀做好设计和开发是建筑师的光荣，也是时代赋予的责任。本文就老人住宅建筑设计进行探讨。

【关键词】老年住宅；设计原则；注意事项

1老年住宅建筑设计指导原则

1.1以老年人为核心的设计思想

老年住宅的使用主体是老年人，因此，应树立以老年人为核心的设计思想。住宅建筑设计应考虑老年人的生活方式、习惯、爱好、心理和生活等因素，创造使老年人能健康、安全、方便、舒适地生活于其中，并能培育、发展其才华的居住环境。并建立具有最大限度地满足老年人各种需求的老年设施。

1.2坚持社会共居性

共居性是指居住环境能够保证老年人与他们的家庭、同代人和其他几代人共同居住生活。老年住宅应既能保证老年人的隐私性，又要具有一定的开放性。应鼓励并帮助老年人参与社会交往，使自理与社会服务相结合，从而使老年人融入社会中。

1.3老年住宅应具有适应性与可变性

当前的住宅建设应多建一些中、小套型住宅。开发具有中国特色的新型城市住宅，以满足家庭居住模式多样化选择的需求，为多代同居家庭创造更为灵活多样的居住环境，通过住宅的组合变化，在将来发展变化成老年住宅。因此，设计人员应具备创造出一种限而不定的分隔形式的设计思路，以提高住宅空间的可变性与适应性。……