摘要：我国的经济在迅速的发展，国家建设也在不断的更新发展，建筑业也在飞快的成长中，因而建筑企业正处于发展的黄金期，在国民经济中所占的比重也越来越多，因而对城市土地的需求也不断的扩大，但是，土地资源是不可再生资源，城市土地的储备量是一定的，快速的开发使得城市土地相关的问题开始逐渐浮出。本文就针对城市土地的收储和管理的现状和问题，以期分析合理的解决方法。

关键词：土地储备；法律体系；管理模式；问题

人民生活水平的提高意味着国家经济的快速发展，国家处于经济迅速发展的时期，国家基础建设项目以及房地产事业不断升温，在国民经济得以迅速发展的同时，也对我国土地规划、土地资源的利用与发展带来巨大的挑战。众所周知，土地资源是不可再生资源，土地的储备量是固定的，因而，对土地资源的开发和利用需要有合理科学的方法，这样才能保证土地资源的可持续发展，对土地进行集约利用，从而保护土地资源的同时促进经济的持续稳定发展。对此，政府部门根据实际的情况制定并施行了相应有效的土地收购储备政策，从而完善城市土地收购储备制度。

1.土地收储的概念

土地收储就是对土地的收购及储备。随着改革开放的脚步不断推进，在“土地经营，城市经营”要求的号召下，国土部门和地方政府根据我国的土地现状对原有的土地制度进行了创新和完善制定了相应的土地收购与储备政策制度。……