刘梅

【摘要】随着我国经济的高速发展，我国的城市化进程也出现了积极增长的趋势。在城市的土地规划过程中，必须要注重土地的建设与利用，有效运用有限的土地资源，尽可能的发挥土地资源的最大作用。而这种价值的体现主要是通过对土地有效、合理的规划实现的。本文笔者将从当前土地规划出现的问题、原因以及解决对策这几个方面进行阐述。

【關键词】土地规划；存在的问题；解决对策

土地作为城市建设过程中最为重要的基础条件之一，是不可或缺的生产要素。我国的土地资源是有限的，要想使其得到充分的利用，就必须进行科学、合理的规划。为了使规划发挥相应的作用，就要及时解决土地管理规划中出现的问题。因此，及时对当前土地规划存在的问题、原因以及解决对策等进行分析，对于社会土地规划发展具有重要的意义。

1.土地规划过程中所存在的问题

1.1规划方法过于单一、局限

在日常的土地规划和开发利用过程中，土地的总体规划方法仍然采用计划经济时期的规划模式，利用对土地的使用经验，对城市发展的客观的客观事物做出基础性和合理性的判断来制定土地规划的方法与指标。目前，我国国土规划部门还没有土地规划与社会发展、经济发展的密切关系。规划方法也没有将静态数据与动态处理方法相结合，缺乏灵活应变能力，而且计划年限较长，误差也较大，甚至规划脱离现实社会的发展。……