张正琨

摘 要：文章结合多年来工作经验，先对房地产经济的主要影响因素进行了论述，然后对关于房地产经济的发展策略进行了分析。

关键词：房地产经济；影响因素；发展策略

很长一段时间以来，房地产业对于我国经济的增长贡献出了巨大的力量，根据有关的调查我们可以发现其在我国国民经济生产总值中贡献比占到了百分之十五。这在一定程度上说明了房地产经济发展的好坏对于我国整体宏观经济发展的重要性，在这样的条件下对房地产经济的影响因素进行分析和探究，促进房地产经济的健康稳定发展显得至关重要。

1 房地产经济的主要影响因素

1.1 市场方面的因素。作为世界人口最多的国家，由于人口众多的因素使得我国对于房地产数量的需求更大。因此从市场方面来讲，我国房地产行业的市场具有巨大的发展潜力和开拓空间，并且伴随着城市化进程的不断加快，人们逐渐向城市中迁移使得人们对于房地产的需求也得到了很大的提升，在市场方面的作用下使得房地产经济具备较大的发展空间和前景。从市场方面的角度来看，房地产也属于一种商品，作为商品就会受到供求关系的影响，所以说市场因素是影响房地产经济的一个主要因素。

1.2 经济方面的因素。与此同时，经济因素对于房地产经济也具有较为深刻的影响。通常情况下，经济因素主要包含利率因素、物价因素以及居民收入等几方面。……