■朱现魁，靳振辉 ■河南恒盛建设集团有限公司，河南 许昌 461000

1 建筑工程项目的预结算管理存在的主要问题

1.1 工程量偏差问题

在目前的建筑工程造价审核过程中，工程量偏差的问题普遍存在，常见的主要表现为:砖砌体体积计算未扣除圈过梁体积、钢筋搭接锚固等取值设置未优先执行施工图结构说明，而按高标准计算等重算造成的工程量正误差。

1.2 预结算单价套用合理问题

目前招投标建筑市场多数采用由招标人或招标人委托的招标代理机构提供工程量清单，让投标人须按招标文件的要求及合同约定的计价规范自行报价的方法竞标。有鉴于此，在审核套用预算单价或结算新增单价时发现项目特征描述与设计图纸标准欠一致、有违定额相关计价标准等问题存在。

1.3 取费费率不切实际

取费费率的确定应按照工程造价管理相关机构颁布的政策执行，并结合合同和招投标文件等约定进行调整。但在预结算审核中发现，不需要赶工的项目也套用了赶工费率，结算新增单价并未按合同执行中标下浮率调整等不切工程实际发生情况乱取费率。

1.4 缺乏专业的项目预结算从业人员

工程的预结算工作十分的复杂，专业性极强;因此，项目预结算从业人员就受到了严格的要求。这些人员必须拥有雄厚的专业知识和专业技能，具备丰富的实践经验，对施工的程序、过程有一个详细完备的了解，为做好造价管理与控制工作提供必备的基础。……