何芳++张兴胜++高忠

摘要：随着城市化进一步加深，我国城市地下空间开发利用与日俱增，地下空间有偿使用法规及价格体系仍需进一步完善。通过结合郑州市现状，以影响地下空间出让价款的因素建立解析结构模型，分析影响出让价款的外在因素与深层因素，并提出相应建议，为完善城市地下空间市场价格体系提供理论依据。

关键词：地下空间，价格体系，解析结构模型

中图分类号：F293.2 文献标识码：B

文章编号：1001-9138-（2015）06-0044-49 收稿日期：20115-06-03

随着城市化进一步加深，我国城市地下空间开发利用与日俱增，而地下空间有偿使用法规及价格体系还不完善。本文结合郑州市现状，以影响地下空间出让价款的因素建立解析结构模型，分析影响出让价款的外在因素与深层因素，并提出相应的建议，为完善我国地下空间市场价格体系提供理论依据。

1 解析结构模型

结构模型是表明系统各要素间相互关系的宏观模型，解析结构模型（InterpretativeStructuralModelingMethod，简称ISM）技术是由美国J.N.沃菲尔教授于1973年开发的，是被广泛应用的一种分析方法，其特点就是将复杂的系统分解为若干子系统要素，利用人们实践经验和知识以及计算机的帮助，最终构成一个多级递阶的结构模型，该结构模型可以非常直观地反映出该系统元素间的结构关系。

ISM的运用原理是通过对表示有向图的相邻矩阵的逻辑运算，得到可达矩阵，然后分解可达矩阵，最终使复杂系统分解成层次递阶形式。ISM的实施过程是：（1）组织实施ISM小组；……