朱文贵

（八冶建设集团有限公司中原分公司，甘肃 金昌 737100）

民用建筑施工设计存在的问题与对策分析

朱文贵

（八冶建设集团有限公司中原分公司，甘肃 金昌 737100）

摘 要：随着我国民用建筑行业的发展，其在建筑行业中所占得比重也越来越大，而且随着人们对自身居住环境重视的提高，对其建筑施工设计要求也就有了更高的要求。因此，笔者将在下文中对当前民用建筑施工设计进行探讨，分析其现存的问题和弊端，并针对这些问题和弊端提出可行性的建议和意见。

关键词：建筑行业；民用建筑；施工设计；问题；应对策略

1 民用建筑设计特征分析

民用建筑区别于一般的工业建筑，其建筑设计方案在进行时更需要考虑的是建筑对居民使用所产生的影响以及建筑的经济性能。民用建筑在进行设计时主要需要考虑以下几点：首先，考虑建筑的使用性能以及其适用性能，这两种性能主要指建筑的周边环境是否适于居住、建筑的内部结构设计是否具适于使用。另外，建筑的整个色调、外部空间等等都是在进行建筑设计时需要格外注意的部分。只有这些做好才能保证建筑设计能够满足居民的使用要求。其次，在进行设计时要注意民用建筑的经济性。民用建筑项目的开展需要大量的资金，其所需的成本较高，在建筑设计时若是不对其经济成本进行有效的控制，将会导致建筑企业损失部分经济效益。只有在建筑设计时就对其经济效益进行有效控制，才能保证这个民用建筑项目在建筑企业获取一定经济效益的同时，取得较好的社会效益。

2 民用建筑施工设计中所存在的问题分析

2.1 总平面图缺项的问题。总平面图是民用建筑设计的重要组成部分，在建筑施工图纸审查过程中，据了解，总平面图存在的问题占很大比例，其主要体现在中小型设计单位上，如总平面图的设计深度不够、总平面缺项等问题，甚至一些设计人员没有严格按照《建筑工程设计文件编制深度的规定》来进行规范设计，导致大部分设计的总平面图中，只有建筑单体的布置，却没有对建筑间距、停车场、道路布置、交叉点等进行设计，这就造成民用建筑设计存在不规范的特点。

2.2 在民用建筑节能设计上存在的问题。当前的民用建筑设计普遍存在过于注重形式而浪费建材资源、过于要求现代化而破坏生态环境的问题，而随着我国的生态环境不断恶化、各种资源不断稀缺，提高民用建筑施工设计的节能性显得尤为重要。当然，民用建筑施工设计存在对资源的浪费和环境破坏等问题并不是故意而为之，主要是由于建筑设计人员对相关环保法律以及节能知识的掌握不足。而且，由于在进行建筑设计时对相关细节描述的不够准确，导致在进行具体的建筑项目施工时选购的建材不适用或者不节能。因此，在进行建筑设计时必须注重对节能设计的重视，并在建筑设计方案中标明相应的节能设计细节。

2.3 在建筑防火设计上存在的问题。设计过程中大多数设计人员都没有严格按照《建筑设计防火规范》的要求来合理规划。在车库设计上，由于车库邻靠其他建筑或其他设备用房，这就要求需要采用防火墙将车库与邻靠的建筑隔开，但设计人员没有按照《修车库、停车场设计规范》的规定来设计，在审查过程中，可以发现没有采用防火墙隔开的项目较多，尤其是在高层建筑中，虽然变形缝都留的比较宽，在变形缝内可以形成一个上、下贯通的竖井，这样就可以起到很强的拔火作用，但是，在建筑设计中，设计人员往往忽略高层建筑变形缝这一特点，通常采用易燃材料木板条来进行高层建筑变形缝的盖缝，这就造成建筑防火设计上存在问题。

2.4 在安全疏散设计上的问题。对于多层建筑来说，设计多个安全出口是非常重要的，但是，在建筑面积大于70m3的多层建筑，设计人员往往仅设一个安全出口，在室外疏散楼梯周围3m 内，往往在建筑墙面上开设其他门窗洞口等现场时常出现，甚至一些设计人员通过将多层建筑的地下室层高降到2.50m 来有效控制建筑面积，导致地下室楼梯平台的净高不足2.20m，这严重违反了《民用建筑设计规范》的相关规定。

3 针对民用建筑施工设计存在的问题提出相应的应对策略

3.1 提高设计人员的技术水平。鉴于建筑设计对整个建筑项目施工开展的重要性，必须对建筑设计人员进行重视。因为建筑设计人员的专业水平将直接决定整个建筑设计方案的科学性、经济性以及其可行性。所以，在雇佣建筑设计人员之前必须对建筑设计人员的专业水平进行严格的考察和检测，要提高雇佣建筑设计人员的门槛，加强对专业素质和思想道德的考察。另外，对于已经雇佣和正在工作中的建筑设计人员，也要对其专业素质进行积极的培训，因为时代是不断发展的，一旦停滞不前，只会被时代所淘汰。因此，必须加强对建筑设计人员的培训工作，提高他们的专业素质，除了相应的专业知识的培训外，还需要对其进行思想道德素质的培训，在他们心中树立质量意识和危机意识，提高他们对现在岗位职责的重视度。另外，除了对建筑设计人员进行积极的培训外，还需要对建筑企业上层的管理人员进行培训，提高他们的竞争意识和质量观念。建筑企业的经营者尤其要意识到建筑设计质量的重要性。

3.2 加强民用建筑设计方案的勘察。民工建筑设计不仅对建筑企业具有极高的重要性，更会对社会产生重要的影响，因此必须对建筑设计的质量进行进行严格的勘察和仔细的监督检测，只有在在确定建筑设计质量后，才能决定是否将其投入建筑项目施工中。而若想做好对建筑设计的监督和检测工作，就必须完善相应的管理制度，例如对建筑设计的监督制度、检测制度以及对建筑设计人员的奖惩制度等，只有用奖惩制度激励建筑设计人员，用监督制度督促设计人员，用检测制度去保证建筑设计的质量，才能保证最终投入建筑施工中的建筑设计方案的质量。而在这些管理制度制定和执行的过程中，可以借鉴的相关的法律文件进行完善，以此确保建筑设计的合法性。

结语

综上所述，民用建筑若想在未来的建筑行业竞争中获取更多的主动权，就必须加强对民用建筑施工设计的重视。这不仅是因为建筑施工设计决定着一项建筑施工项目的质量，更是因为建筑施工设计将决定一个建筑企业的信誉、口碑等无形的资产，一旦这些无形资产丢失，那么这个建筑企业在这个竞争激励的建筑市场也就没有所谓的生存能力了。因此，必须对建筑施工设计进行有效的监督，对建筑施工设计人员进行积极的专业素质培训，以此保证建筑企业的可持续发展以及获取更多的经济效益和社会效益。

参考文献

[1]孙一帆.民用建筑施工设计存在的问题与对策分析[J].城市建筑，2013（20）：209-213.

[2]廖明光.民用建筑施工设计存在的问题与对策分析[J].科技风，2013（05）：162.

中图分类号：TU2

文献标识码：A