史宗华

摘要：在全球环境问题日益严重的大环境下，发展低碳经济已是大势所趋，而随着低碳经济的发展，传统的房地产开发模式已难以适应低碳经济发展的要求，开发低碳地产已是大势所趋。目前我国的低碳地产发展还处于初级阶段，尚未建立低碳地产的评价体系，因此，综合运用层次分析法以及模糊综合评判方法，构建低碳地产的评价体系，以为低碳地产的发展提出意见。

关键词：低碳地产；层次分析法；模糊综合评判

中图分类号：F2文献标识码：A文章编号：16723198（2015）04001402

0引言

随着全球气温的不断升高，人们开始愈来愈重视环境问题，各国已进入低碳时代，如何实现经济发展模式向“低能耗、低污染、低排放”的转变，实现节能减排的目标，是各国政府关注的重大问题，2013年全球温室气体排放量最多的十大国家排行榜中，我国以每年向大气中排放超过60亿吨的二氧化碳，位居世界各国之首，房地产行业作为我国的支柱型产业之一，同时也是耗能大户，有关数据显示，房地产业每年的碳排放量占全社会碳排放量的30%以上，且建筑业能源消耗也占全国能源消耗量约30%，因此房地产业在发展的同时也承担着节能减排的重任，如何从建筑领域进行节能减排就显得至关重要。低碳地产的践行成果需要一个行之有效的评价标准，而现有的低碳经济评价体系与低碳地产的关注重点不同，且就现有低碳地产评价体系的研究成果来看，尚未形成完善的评价体系，为了促进低碳地产的健康发展，适应低碳经济的时代潮流，应该建立一套适合低碳地产的评价体系。……