王之月　俞哲昱　彭兰

居住问题向来都是普通民众最为关心的话题之一，买房不论是对美国人还是中国人来说都是一项大笔的开支。相比于2006年的房价最高峰时期，如今在美国的大部分地方买房仍是首选。即使在具有房地产泡沫的凤凰城，拉斯维加斯和佛罗里达州的奥兰多市，住房价格基本仍低于2006年水平的30%至40%。但在加利福尼亚州和美国的东北部，拥有一间房屋的花费（房产税、维修费等）可能超过了经济利益。

针对不同人的情况，买房还是租房的决策也必然会有不同，到底如何规划？面对这一因人而异的问题，现有的普通报道可能无法给出有建设性的答案。《纽约时报》网站在数据新闻报道“租房还是买房？（Is It Better to Rent or Buy？）”进行了一个大胆的创造，为读者提供了在线租房买房计算器互动工具。这个报道不仅形式新颖，更在整合分析权威数据的基础上为不同的读者带来有针对性的、个性化的解读和决策建议，发挥出数据新闻的功能性、服务性。

一、专题介绍：“租房还是买房？”计算器

“租房还是买房？”是《纽约时报》网站数据新闻栏目“The Upshot”中的一例。它从实用性角度出发，为生活在美国的人们提供一种方便有效的服务，解决了人们对于是租房还是买房划算问题的疑惑。总体而言，该计算器着眼于房价，运用读者输入的居住年限、抵押贷款利率以及首付等数值，来帮助读者判断租房划算还是买房划算。

据该专题页面的文字介绍，该计算器记录了拥有和租赁房屋最常见的各项开支。……