10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点。从涨跌城市个数看，73个城市环比下跌，27个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月增加6个，其中涨幅在1%以上的有5个，较上月减少4个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少6个，其中跌幅在1%以上的有37个，较上月减少5个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌0.52%，同比在经历连续22个月上涨后首次下跌。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7001元/平方米，环比下跌1.13%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18932元/平方米，环比下跌0.31%，跌幅较上月缩小0.92个百分点，同比上涨2.15%，涨幅较上月缩小2.31个百分点。

百城（新建）住宅价格环比涨跌幅分析

2014年10月，100个城市中，住宅价格环比2014年9月上涨的城市个数为27个，较上月增加6个。涨幅居前十位的城市依次是：新乡、威海、昆明、日照、廊坊、济南、南通、汕头、厦门、邯郸。其中，新乡、威海、昆明、日照、廊坊涨幅在1%-1.82%（含1%）之间，济南、南通、汕头、厦门、邯郸涨幅均不到1%。其他环比上涨的17个城市中，哈尔滨、珠海等4个城市涨幅在0.5%-0.7%（含0.7%）之间；南京、保定等11个城市涨幅在0.1%-0.5%之间；长沙、沈阳涨幅在0.1%以内。

2014年10月，住宅价格环比下跌的城市个数为73个，较上月减少6个。跌幅居前十位的城市依次是：湛江、桂林、德州、张家港、杭州、柳州、贵阳、常熟、兰州、江门。其中，湛江、桂林跌幅在3%以上；德州、张家港、杭州、柳州、贵阳跌幅在2.5%-3%（含2.5%）之间；常熟、兰州、江门跌幅在2.15%-2.3%（含2.15%）之间。……