刘顺佳

摘要：本文总结分析了建筑屋面出现渗漏的原因，阐述了建筑屋面防水施工技术和质量控制要点，并针对渗漏原因提出了相应的控制措施，以期提高建筑屋面防水施工质量，延长建筑物的使用寿命。

关键词：建筑屋面；渗漏；防水施工；要点

建筑屋面渗漏的原因是多方面的，对人们的日常生活造成了巨大的影响。屋面防水工程是一个系统的工作，需要综合考虑，要从设计、选材、施工和竣工后的管理等各个方面进行严格的控制，每一个环节都不能出错。为了搞好建筑屋面的防水工程，就要做到合理的设计，把握施工的质量关，选用可靠的防水材料，加强对屋面施工的后期维护，更好的解决屋面渗漏问题。只有这样，才能给人们提供一个良好的、舒适的生活环境。

1建筑屋面出现渗漏的原因

1.1 防水材料选用不正确

屋面防水材料以塑性体、弹性体、高分子防水卷材及改性沥青防水卷材为主；结构材料一般为钢筋混凝土。钢筋混凝土是屋面防水工程的根本，而防水材料是屋面防水工程的关键。但目前建筑防水材料存在很多问题，市场上此种材料品种繁多质量不一，新型防水材料的不断研发也冲击着原有防水材料市场，比如高分子卷材、密封材料、改性沥青油毡、防水涂料等已出现逐渐被代替的现象。不论选用哪种类型防水材料，都需根据实际情况和设计，对材料质量和性能进行比较分析，选择合适的材料进行施工，但有些施工单位因为各种原因往往忽略这些问题；……