陈志鹏

【摘要】随着社会市场经济的深入发展，建筑结构也建筑物的变化而发生了相应的变化。建筑结构变得复杂，装修装饰变得多样。而这些却导致建筑物火灾危险性增大。相应地，随着社会的发展，建筑消防设施的维护管理受到了社会各界的高度关注，不断对建筑消防设施的监督和管理进行加强和改进。因此，本文作者对建筑消防设施维护管理长效机制进行了探讨。

【关键词】建筑；消防设施；维护管理；长效机制；探讨

一、建筑消防设施管理中存在的问题

1、建筑单位自身认识不够，安全管理不到位。

在消防设施方面，很多建筑单位，包括电厂，都存在这样的问题。并不是他们没有消防设施，而是这些设施根本没人管理，也没人使用。对于他们来说，最重要的就是能够通过消防验收，其它的都可以忽略。结果，在火灾发生之时，即时拥有完善的消防设施，也无法发挥它应有的功效。其次，在人员的配置上，没有进行合理的配置。消防控制室的人员很少，根本无法保证昼夜值班时，有两个人值班。这些人员的素质大多都较低。比如，对于建筑电厂自动消防设施，不仅需要在数量上，人员足够，而且这些人员要是经过专门培训且合格上岗的技术管理管理人员。但实际上，很多建筑单位都是靠毫无经验的门卫、保安来进行监督。自然，对于电厂消防设施的操作、维护、保养和测试[1]，他们也不知道。因此，对于那些故障、误报、动作反馈，他们不能及时进行处理，导致严重的后果。……