王丽英

巨鹿县广元房地产开发有限公司 055250

摘要：房地产业随着经济的快速增长在我国国民经济中发挥着越来越重要的作用。房地产开发自身投资大、利润高、风险大的特点决定了它是一个综合性很强的系统工程。在房地产开发管理中，项目管理作为重要的管理手段，是提高工程项目整体竞争力和整体效益运用的最为广泛的管理手段。本文首先对房地产开发项目的含义及特点进行了简单介绍，进而分析了房地产开发项目管理的难点，最后提出了加强房地产开发项目管理的建议。

关键词：房地产；开发；项目管理

引言

项目管理在房地产开发项目中占有很重要的地位。它是一个系统工程，同工程建设的各方面紧密相关，项目管理的好坏在很大程度上取决项目实施的各个阶段的措施.在房地产开发项目中工程建设的各个阶段，只有运用合理的项目管理手段、管理的职能与科学的技术方法，才能在建筑市场竞争中占有一席之地，本文就项目管理目前所存在的难点问题及采取的措施作了简要的阐述，以求达到房地产业的健康发展。

1.房地产开发项目管理的基本含义及特点介绍

房地产项目管理包含于工程项目管理，是其中的一项重要內容。房地产项目的管理者对房地产项目的建设和使用的过程中进行全方位的管理，主要通过系统工程的点、理论和方法来实现，使得房地产项目中的生产要素得到优化配置。……